Búsqueda de ventajas/desventajas del crédito inmobiliario seguro vs banco

Hay aseguradoras que ofrecen intereses extremadamente bajos, mientras que los bancos cooperativos locales cobran el doble de la tasa de interés.
¿Por qué es así?

Justo el banco cooperativo puede hacerte una oferta impresionante en este momento. Hay una acción a través de un banco inmobiliario del grupo con descuentos del 0,25 % sobre la condición normal. Solo puede haberse cometido un error en la determinación de las condiciones.
¿Valor de la casa realmente cerca de un millón?

Ventajas y desventajas si realizo una financiación a través de una aseguradora.

Ninguna

Además, no se financia a través de un seguro, sino que el prestamista es una compañía de seguros. Esta ofrece un préstamo clásico de amortización constante. No se necesita un seguro, pero creo que eso también está claro.

Lo que me sorprende, sin embargo, es el hecho de que discutimos un plazo fijo de 10 años para 500.000 euros. Con una tasa de interés del 0,88 %, que sería aún más económica en un plazo fijo de 10 años, y asumiendo un porcentaje de financiación inferior al 60 %, esto corresponde a una deuda residual de alrededor de 445.000 euros con una tasa de amortización del 2 %.

Te has equivocado en 50.000€.

Te has equivocado en 50.000 €.

Claro, es cierto, tontamente calculé con el 1 %.

Pero incluso una deuda pendiente de 400.000 euros no cambia la idea principal ni la sorpresa.

¿Cuál es tu valor real de tasación, o precio de compra/costo de fabricación y aporte de capital propio?

Sea un caso de herencia. Pago a la hermana. Es decir, valor de mercado probablemente >1 millón, si necesita 500.000€. Por lo tanto, préstamo hipotecario del 50%.