घर मिल गया - क्या वित्तपोषण संभव है?

आपकी स्थिति इतनी खराब नहीं है, बल्कि आप बस बहुत डरपोक हैं - जो आपकी घरेलू बजट के लिए भी एक बड़ी बोझ बन जाता है: गाड़ियाँ केवल 12 महीने के लिए लीज पर लेना, सामान्य अवधि की तुलना में (विशेषकर जब नई गाड़ियाँ हों) काफी महंगा होता है। क्या आप इस दौरान कम से कम उस (मेरी राय में लगभग मजबूर करने वाली) संभावना का उपयोग करते हैं, कि 36 महीने के लीजिंग से वापसी हुई ग्रामीण गाड़ियों को लीज पर लें?
जो मैं समझ नहीं पा रहा हूँ, वह यह है कि आप एक तरफ खुद को ऐसा व्यक्ति दिखाते हैं जो केवल मौजूदा पैसे से ही सब कुछ खरीदता है, वहीं दूसरी तरफ हर माह 1,500 यूरो ऋण के भुगतान में खर्च करता है। यह मेरे लिए विरोधाभासी लगता है।

मैं अपने नियोक्ता के माध्यम से सस्ते में लीज पर ले सकता हूँ। लीज की फीस में रखरखाव, बीमा और टैक्स पहले से शामिल होते हैं। हर साल नई गाड़ी होती है। हाँ, मैं इसे कम कर सकता हूँ, लेकिन एक पुरानी गाड़ी में अगर कुछ खराब होता है तो उसकी मेंटेनेंस में भी काफी पैसे लगते हैं।

मैं 33 साल की उम्र में ज्यादा पैसे कैसे बचा सकता हूँ। बैचलर और मास्टर पूरा करने के बाद और शिक्षा ऋण की वापसी के बाद मासिक 2,000 यूरो की बचत दर के अलावा ऊपर बताए गए स्व-पूंजी से ज्यादा कुछ जमा नहीं हो पाया।
मैं अब भी किराये पर रहकर बचत कर सकता हूँ (ताकि 40 की उम्र तक 150,000 यूरो जमा कर सकूँ, महंगाई घटाने के बाद) या अभी परिवार की जीवन गुणवत्ता को एक जुड़वां मकान और लंबी ऋण अवधि के साथ बेहतर बना सकता हूँ।
मेरे पास संपत्ति खरीदने का कोई और विकल्प नहीं है बिना लंबी अवधि के ऋण चुकाए।

मैं भवन की संरचना को ठीक से देखूंगा। क्या तहखाना है? ठोस मकान या लकड़ी का ढांचा?

छत में दरारें मेरी राय में सामान्य नहीं हैं। मेरे यहाँ 20 साल बाद भी कोई नहीं है। दीवारों में ऐसी समस्या कभी-कभी हो सकती है।

इस कीमत पर आपको देर नहीं करनी चाहिए। वरना कोई और खरीद लेगा।

मैं अपने नियोक्ता के माध्यम से सस्ते में लीज़ पर ले सकता हूँ। लीज़ शुल्क में देखभाल, बीमा और कर पहले से ही शामिल हैं। हर साल एक नई गाड़ी होती है। हाँ, मैं इसे कम कर सकता हूँ, लेकिन एक प्रयुक्त कार में भी जब कुछ होता है तो मरम्मत में काफी पैसे लगते हैं।

फिर तुमने टेबल में अतिरिक्त ऑटो बीमा क्यों जोड़े हैं? यह सब ठीक ठहरता है। तुमने घर बीमा भूल गए हो। वह शायद दोहरी ऑटो बीमा के साथ संतुलित हो जाएगा। ;) एक सस्ती लीज़ रेट आपकी पत्नी के मुकाबले 2.5 गुना महंगी क्यों है? o_O

मैं घर की निर्माण गुणवत्ता को ठीक से देखना चाहूंगा। क्या वहाँ बेसमेंट है? ठोस मकान है या लकड़ी की ढांचा वाली?

छत में सेटजरिस्से मेरी राय में सामान्य नहीं हैं। मेरे घर में 20 साल बाद भी कोई ऐसा नहीं है। दीवारों में यह कभी-कभी हो सकता है।

इतनी कीमत पर आपको ज्यादा देर नहीं करनी चाहिए। वरना कोई और खरीद लेगा।

कोई बेसमेंट नहीं, ठोस मकान क्लिंकर।
मैं इसे बिल्कुल उल्टा जानता हूँ। तब पढ़ाई के समय हमेशा कहा जाता था कि अगर मकान अच्छा बना हो तो उसे हिलना चाहिए। जब मैं सेटजरिस्से की बात करता हूँ, तो मेरा मतलब है एक विकसित अटारी में छत की ढलान, जहाँ दस वर्षों बाद टेपेस्ट्री में एक छोटी सी दरार दिख रही है।
एक निरीक्षक के लिए असल में समय नहीं है। तलाक के बीच, दोनों दिसंबर में जा रहे हैं। हम उसे केवल रविवार तक अनुबंध दे सकते हैं, वरना वह इसे किसी एजेंट को देगा, संभवतः वह इसे कम से कम 350,000 € में सूचीबद्ध करेगा (यहाँ बाजार में इसके समान कोई नहीं है, 20 किमी के दायरे में)।

तो फिर तालिका में अतिरिक्त कार बीमा क्यों है?

सब कुछ ठीक ही लगता है।

लेकिन आपने मकान बीमा भूल गए। शायद वह फिर दोगुने कार बीमा के साथ संतुलित हो जाएगा। ;)

सस्ती लीज़िंग दर आपकी पत्नी की तुलना में 2.5 गुना अधिक महंगी क्यों है? o_O

क्योंकि मेरी पत्नी ने अपनी कार का अलग से बीमा करवा रखा है।
मकान बीमा के बारे में सूचना देने के लिए धन्यवाद। क्या वहां कोई मोटा अनुमान है?

क्योंकि मेरी कार बड़ी है (75k BLP), और उनकी छोटी है।

उस समय पढ़ाई में हमेशा कहा जाता था कि यदि एक घर अच्छी तरह से बना हो तो वह हिलना चाहिए। जब मैं सेट्ज़रिसेन की बात करता हूँ, तो मेरा मतलब है एक मंगाए गए अटारी के ढलान से, जहाँ टेपेस्ट्री अब 10 साल बाद एक छोटा सा裂क दिखा रही है।

क्या आप विशेषज्ञ हैं? तो आप इसे खुद अच्छी तरह से मूल्यांकन कर सकते हैं।