Financiamiento de vivienda - Ayuda para la toma de decisiones

Supongo que la KFW fue ajustada para que nuestra cuota deseada de aproximadamente 850,00 € no sea superada.

No, eso no es posible. Puedes suponer o creer en la iglesia. Aquí solo cuentan los hechos concretos.

Así que todos los hechos sobre la mesa.

La KFW solo tiene contratos estandarizados. En algún lugar hay una diferencia (o error) y eso debe estar claro.

No, eso no es posible. Puedes suponer o creer en la iglesia. Aquí solo cuentan hechos concretos.

Así que todos los hechos sobre la mesa.

La KFW solo tiene contratos estandarizados. En algún lugar hay una diferencia (o error) y eso debe estar claro.

KFW 124 tiene plazos de 21 a 35 años con un tipo de interés fijo de 10 años. Plazo más largo, amortización menor, cargas mensuales menores.

Pero en mi opinión solo se jugó con los años de carencia para la amortización.

1 año (2,3% amortización) y 5 años (2,7%).

O ambas veces 1 año, pero una vez 30 y otra vez 35 años de plazo. Eso también encajaría.

Como sea, hay que desglosarlo exactamente, si no se comparan peras con manzanas.

Y sigo afirmando que, ante todo, quien gana con un contrato de ahorro para la vivienda es el banco.

Acabo de calcular en la página web de la KfW:

Con un interés nominal del 1,40% solo existe el KfW 124 con las variantes 10/10/10 o 35 años plazo / 5 años máximo sin amortización / 10 años de interés fijo.

Con 35 / 5 / 10 llego a una cuota de 170,17 euros (sin embargo, no son 175).
Con 35 / 1 / 10 (solo 1 año sin amortización) llego a una cuota de 154,09 euros (encaja).

Por lo tanto, parece que el asesor solo ha jugado con los años sin amortización.
Sin embargo, ¿está claro para el TE que el crédito KfW dura 35 años?
(Por cierto, probablemente no sea dramático, ya que la mayor parte del crédito se amortiza en 20 años y solo quedaría una carga de 175 / 154 euros).

No he leído todo, pero ¿para qué el módulo Kfw? Los intereses no son mucho más bajos y no hay posibilidad de amortización anticipada. Aunque lo tomamos, fue solo con un plazo fijo de 5 años y no se renueva. Por cierto, la razón también fueron los años iniciales sin amortización, que nos vinieron muy bien.