Plano / planificación de una casa unifamiliar con un apartamento independiente en el piso superior

Lo siento, ya no tenía el asunto del [Rolli] en mente.

Lo siento, ya no tenía presente lo del rolli.

Ya me lo imaginaba

Podemos imaginar bien subir la cama de invitados y ampliar un poco el cuarto de servicios. ¿Entonces sería necesario otro baño de invitados arriba o sería suficiente con uno abajo en la escalera?
A propósito de arriba:
Hemos pensado si no sería también una opción un piso completo con techo a cuatro aguas o a un agua.
Por supuesto, con eso seríamos mucho más flexibles en la planta superior. Sin embargo, no puedo evaluar en absoluto cómo se comparan los costos respecto, por ejemplo, a 1 metro de muro cortina con tejado a dos aguas.

¿Cuántos invitados tenéis?

Un baño con ducha arriba para el huésped sería muy cómodo. También tendría la ventaja de que la hija adolescente podría mudarse arriba.

En cuanto al presupuesto y a la forma de la sala de servicios, entonces quitaría el baño de invitados de abajo.

El HT podría ir arriba, pero la ropa la dejaría abajo.

El techo probablemente a dos aguas sin buhardillas, etc., es la solución más económica.

Siempre he escuchado que el techo a una sola agua es el más económico. El techo a dos aguas habría sido en mi GÜ "solo" aproximadamente 4000 euros más barato que el techo a cuatro aguas que tengo ahora.

Hemos pensado si un piso completo con techo a cuatro aguas o a una agua también sería una opción.
Por supuesto, esto nos haría mucho más flexibles en la planta superior. Sin embargo, no puedo evaluar en absoluto cómo se comparan los costos con, por ejemplo, 1 m de muro de sótano con techo a dos aguas.

Si las alturas y la integración estética encajan, la solución de planta superior con pared recta es la mejor opción porque es más económica: con un muro de sótano (Kniestock) el tejado estaría habitado y solo se construiría con vigas, mientras que al separar el espacio habitable y el tejado sería posible un techo con cerchas más económico. Esto debería costar aproximadamente lo mismo en forma de tejado a dos aguas para una casa del mismo tamaño (es decir, sin aumentar el volumen total por el piso completo) y en forma de techo a una agua (como una auténtica cubierta a una sola vertiente) incluso más barato. Un techo a cuatro aguas siempre es un extra costoso, y con ampliaciones de techo y/o sobre una planta no rectangular es incluso un extra con polvo de oro.

No puedo eliminar la máquina de coser y primero debe ser considerada.
Cuántos invitados tendremos es difícil de decir.
Habría otro nieto que tal vez se quede a dormir en casa del abuelo. Nuestros amigos y familiares están bastante dispersos y nos gustaría tener visitas con más frecuencia y también poder ofrecer un lugar adecuado.
Creo que el segundo baño me haría falta en la planta baja.


¡Gracias!
Si te entiendo bien ahora, ¿puedo asumir que un piso completo con techo a una aguas sencillo tiene costos de construcción similares a un techo a dos aguas con 1 m de muro de carga?
Las casas circundantes casi todas tienen techo a dos aguas con muro de carga. Dos casas tienen al menos parcialmente un segundo piso completo y una de ellas un techo a cuatro aguas.
Aquí no tenemos directamente techo a una aguas.