Optimización del plano | Casa adosada en pendiente con 192m² de superficie habitable

Ah, quiero decir que el conducto ya está dibujado. Detrás de la chimenea hay al menos uno que atraviesa todos los pisos. Si eso es suficiente para la chimenea y el desagüe, por supuesto no lo sé.

Gracias por los comentarios positivos. Con gusto más retroalimentación.

¿Cuál es vuestra opinión sobre el tamaño del garaje de 3,8m x 7,5m? Originalmente teníamos 3,5m de ancho y luego aumentamos 20cm más para tener espacio al salir y también espacio para pasar bicicletas o algo similar. En cuanto a la longitud, simplemente tomamos el punto medio entre 7m y 8m. Atrás solo estarán los cubos de basura, las bicicletas y posiblemente neumáticos de invierno, pero nada más grande. ¿Os parece adecuado? ¿Algo que no hayamos considerado?

Sobre el espacio adicional que ahora todavía se llama [Einliegerwohnung], os vais a alegrar, porque aparte del [12m² Kellerraum] no veo mucho espacio de almacenamiento en la casa y una sala de aficiones también tiene su cosa.

Ah, quiero decir que la caja ya está marcada. Detrás de la chimenea hay al menos una que atraviesa todos los pisos. Si eso es suficiente para la chimenea y las aguas residuales, por supuesto no lo sé.

Hoy lo discutí con el contratista general y él conduciría las tuberías a través de la pared entre la sala de estar y la oficina hacia abajo. En cuanto al ruido, no tiene más o menos ninguna preocupación, pero lo consideraría en la planificación posterior.

¿Cuál es vuestra opinión sobre el tamaño del garaje de 3,8 m x 7,5 m?

Yo haría el garaje tan ancho como fuera posible. ¿Por qué no es una construcción en límite de parcela? La franja al lado no os sirve para nada, solo hay que mantenerla en buenas condiciones. ¿Está siquiera permitido colocarlo así?

Yo haría el garaje tan ancho como sea posible. ¿Por qué no es una construcción en la línea de propiedad? La franja al lado no sirve de nada, solo hay que mantenerla bien. ¿Está permitido ponerlo así?

El ancho del garaje también debe pagarse y debe valer la pena, por eso actualmente son 3,80 m.
No queremos una construcción completa en la línea de propiedad por dos razones: 1) el contratista general tendría que proteger la calle hasta que el garaje esté terminado (porque está en pendiente) y 2) pusimos deliberadamente el equipo de grava entre el garaje y la calle porque allí no molesta.

¿Qué quieres decir con si está permitido ponerlo así? ¿Por qué no?
Tengo una ventana máxima para el garaje, que se dibuja específicamente en esa posición. No tiene que aprovecharse completamente.

Mi pregunta era más si eso tiene sentido en la vida cotidiana o si se debería hacer un poco más largo / ancho.