Terreno estrecho con construcción en la frontera - Diversas preguntas / problemas

[Garage] es una buena palabra clave.
¿Dónde se supone que debe ir con 7 m de ancho? En realidad, sólo cabe delante de la casa, pero así se pierde aún más superficie de ventana escasa.

Quizás publiques un plano con la orientación norte y los edificios de las parcelas vecinas. Y luego leo "Abriss" .. ¿es un edificio existente que quieren prácticamente reemplazar? ¿O está en otro lugar del terreno de 7x90 m de largo? ¿Se puede acceder al terreno desde otro lugar?

La parcela existente tiene un ancho de siete metros y una longitud de aproximadamente 90 metros.

Para mí, esto se lee como un campo que nunca ha pasado por una redistribución de terrenos para construcción. ¿Quiere un vecino construir también en uno de los lados? — entonces se podría proceder a la redistribución, y uno obtendría 45 m de profundidad desde el camino delantero y el otro desde el camino trasero. Por favor, sube un extracto catastral, entonces se puede pensar constructivamente sobre ello.

Un plano con proporción de formato de toalla obliga a distribuciones de espacios desfavorables y, por lo tanto, se convierte en un devorador de superficie, porque hay que añadir el área de los pasillos tipo collar de perlas. Mucha profundidad lleva a mucha altura de techo. Todo esto suena tan desfavorable que se imponen casi por sí mismas vías de pensamiento alternativas. Sin arquitecto no se puede hacer nada (sensato).

¿Cómo está regulada la construcción: ¿§34?

También me gustaría ver el plano de situación con la ventana de construcción.
Hay varias opciones: desde el paso a través de la casa hacia atrás o desde la variante presentada con [TK] y [Carport].
Con 7 metros se puede guiar bien por diseños en el sector de casas adosadas, pero para eso también hay que saber cómo es la superficie máxima permitida/la superficie del piso permitida, cuán alto se puede construir, etc.
Todavía tengo en algún lugar un maravilloso libro de imágenes con casas adosadas en la estantería.

Entonces, aquí tienen un plano de la parcela. Brevemente para explicar:

Si se mira, a la derecha fue completamente demolido. El edificio donde está la A (granero); allí se construirá la nueva casa. En la parte delantera (dirección a la calle) también se demolerá, pero solo después de que la nueva casa esté construida, ya que todavía vivimos allí. A la izquierda hay otra casa, que permanecerá. Construiremos aproximadamente 2 metros delante de la otra casa (espero que entiendan lo que quiero decir).

En la parte delantera, junto a la calle, habrá plazas de aparcamiento y detrás un garaje.

La casa prácticamente no tiene una casa directamente a la izquierda como "vecina". A la derecha, la nueva casa (que aún debe construirse) colindará directamente con nuestra casa.

En otro tema aquí, mencioné nuevamente el tema de la pared cortafuegos, ya que en el código de construcción del estado de Renania-Palatinado existe el §30 del código de construcción estatal que establece que no se permiten materiales combustibles en una pared cortafuegos. Los fabricantes de casas prefabricadas dicen: "sí, ustedes pueden hacerlo"...

¿Realmente debe construirse la pared cortafuegos a lo largo de toda la longitud?
Ya ayudaría si fueran solo 7 u 8 metros.

Con nosotros y nuestro vecino se ha regulado así.
El vecino tiene construcción en el límite en una edificación antigua,
Nosotros tenemos en la edificación antigua parcialmente construcción en el límite, parcialmente la distancia al límite es correcta.
Solución: Donde la edificación antigua tiene construcción en el límite, también la nueva construcción puede estar en el límite. El resto debe respetar sus distancias.
El vecino construyó primero y tuvo que ejecutar la pared parcialmente como pared cortafuegos.

Buscaría un arquitecto que tenga experiencia con espacios entre edificios.