Optimización del plano de villa urbana de aproximadamente 180 m² con sótano en Berlín

La orientación del terreno y el ancho máximo de la casa (aprox. 10m) en relación con el número deseado de habitaciones y la superficie.

Los 10 metros de ancho no son el problema. Muchos construyen la villa estándar de 10 x 10, y eso sin sótano. Hasta ahora solo ha habido problemas cuando alguien muy astuto quiere meter todo en 9,50 x 9,50. Es decir, con oficina y sin sótano.
Construir más superficie (poder construir más) no es una carta blanca para poder recurrir al plano estándar.

¿Por qué te resistes a un especialista?

¿No podrías poner un separador estrecho entre el comedor y el salón y colgar la televisión ahí?

No, no fui yo con la pared divisoria, pero sé a qué hilo te refieres. Sin embargo, ya no recuerdo el nombre... @11ant seguro que sí lo sabe.

11ant tendría que pensar un poco más en este caso, pero ese no es el problema: ahora que incluso se rompen los enlaces internos del foro (al menos cuando tienen diéresis, todavía no he entendido la regla exacta), este foro tendrá que prescindir de mi servicio en la medida habitual. Si no se consigue lo básico de la usabilidad, un catálogo de imágenes, un chat u otras chucherías realmente no aportan diversión. En la red especializada me llamo igual en todas partes, solo lo menciono por si pronto sigo a Katja.

Veo tu problema en el diseño simétrico de la fachada. La verdad es que me parece más bien aburrido. He revisado un poco el plano de la planta baja: la escalera un poco más grande (perdona, eran 200 cm de largo), la entrada un poco hacia la izquierda para poder mover la puerta del salón. Así el sofá todavía cabe en la esquina y la TV queda enfrente. Hacia el suroeste tienes la vista hacia afuera y además hacia el interior de la habitación. Yo lo encontraría más acogedor así. Las ventanas están colocadas solo para ver qué sería posible. Por cierto, al sur también tenemos el garaje vecino a 3,30 m de distancia y aun así una ventana de 3 m ahí. Hemos diseñado la franja estrecha con un grupo de asientos, algunas plantas, decoración y cuadros en la pared del garaje y me parece que la vista es realmente bonita. Realmente nunca querría prescindir de esa ventana grande allí.



Aquí también una propuesta para la planta superior. Así los niños tienen habitaciones mejor distribuidas hacia el jardín oeste. Mucho más espacio de armario en el dormitorio, a cambio se ha eliminado el aseo extra. ¿Pero para eso también se puede bajar?

Para el piso superior también una propuesta aquí.

Creo que no será bien recibido. No veo aquí un dormitorio para niños al oeste, y la oficina TIENE que estar orientada al jardín... por alguna razón. No se respondió la consulta.

Oh, lo del despacho al lado del jardín lo pasé por alto o lo olvidé. ¿Por qué, querido TE?