Optimisation du plan de la villa urbaine d’environ 180 m² avec sous-sol à Berlin

L’orientation du terrain et la largeur maximale de la maison (env. 10 m) en lien avec le nombre de pièces souhaité et la surface.

Les 10 mètres de largeur ne posent pas de problème. Beaucoup construisent la villa standard 10 x 10, et cela sans sous-sol. Des problèmes sont survenus uniquement lorsque quelqu’un de très astucieux voulait tout caser dans 9,50 x 9,50. Donc avec un bureau et sans sous-sol.
Construire plus grand (pouvoir construire plus grand) n’est pas une carte blanche pour pouvoir revenir au plan type.

Pourquoi te refuses-tu à un professionnel ?

Tu pourrais aussi mettre un séparateur étroit entre la salle à manger et le salon et y accrocher la télé ?

Non, ce n’était pas moi pour la cloison, mais je sais de quel sujet tu parles. Par contre, je ne me souviens plus du nom... @11ant doit sûrement savoir.

11ant devrait un peu réfléchir plus longtemps dans ce cas, mais ce n’est pas le problème : puisque même les liens internes au forum disparaissent ici (au moins quand il y a des umlauts, je n’ai pas encore compris la règle exacte), ce forum doit malheureusement se passer de mon service dans l’étendue habituelle. Si on ne parvient pas à assurer les bases de l’ergonomie, un catalogue d’images, un chat ou d’autres gadgets ne procurent pas vraiment de plaisir. Je m’appelle pareil partout sur le net spécialisé - c’est juste pour info, au cas où je suivrais bientôt Katja.

Je vois ton problème dans la conception symétrique de la façade. Je trouve ça plutôt ennuyeux de toute façon. J’ai retravaillé le plan du rez-de-chaussée : escalier un peu plus grand (désolé, c’était 200 cm de long), entrée un peu à gauche pour pouvoir déplacer la porte du salon. Ainsi, le canapé tient encore dans le coin et la télé est en face. Vers le sud-ouest, tu as alors une vue sur l’extérieur et en plus vers l’intérieur de la pièce. Je trouverais ça plus cosy comme ça. Les fenêtres sont juste placées pour voir ce qui serait possible. Au sud, nous avons aussi à 3,30 m le garage du voisin et pourtant une fenêtre de 3 m à cet endroit. Nous avons aménagé la bande étroite avec un coin salon, quelques plantes, déco et tableaux sur le mur du garage, et je trouve la vue vraiment jolie. Je ne voudrais vraiment jamais renoncer à la grande fenêtre là-bas.



Pour l’étage, voici aussi une proposition. Les enfants auront des chambres mieux agencées côté jardin ouest. Beaucoup plus de mètres linéaires de placards dans la chambre, mais les WC séparés ont disparu. Mais on peut quand même descendre pour ça ?

Pour l'étage supérieur, voici aussi une proposition.

Je pense que cela ne sera pas bien accueilli. Je ne vois pas de chambre d'enfant à l'ouest ici, et le bureau DOIT être orienté côté jardin... pour une raison inconnue. La demande n'a pas été répondue.

Oh, j'ai oublié ou négligé le bureau côté jardin. Pourquoi donc, cher TE ?