Optimización del plano del primer piso (si es posible)

Bueno, en realidad no son nuestras ideas fijas, sino lo que hemos pensado hasta ahora ;) Aunque queremos usar la parte superior como zona de padres, porque ahí está la terraza en la azotea y no queremos cederla fácilmente a los niños :cool: "Salón de padres" significa que allí habrá TV, bodega de vinos y otras cosas, y tenemos la intención de pasar las noches después del trabajo allí, mientras que la zona de estar en la planta baja con cocina abierta, comedor, sofá y acceso a la terraza será para la familia (caótica :eek:) (sin TV, etc.). He adjuntado el diseño (muy básico) para el mobiliario del área de estar-comedor en la planta baja.

En la teoría suena siempre genial, pero en la realidad siempre es distinto. No conozco a nadie con un estudio, es decir, un segundo piso que a) suba y baje voluntariamente, y en verano hará un calor insoportable, así que no querrás pasar ni un minuto más de lo necesario ahí. Puedes instalar un aire acondicionado desde ya. Los estudios son como los balcones en una casa unifamiliar. A todos les gustan, gastan dinero, pero nadie los usa porque todos están en el jardín.
Mis padres tienen un estudio. Tuve que dormir allí hace 3 semanas. Fue un desastre total con 35 grados. Se usa como trastero. Mi suegra tiene un estudio. Ahí los invitados también sufren en verano.
Para vosotros significa que o planificáis con aire acondicionado split o lo usáis como cámara de tortura para los invitados mínimo 3 meses al año.

Solo puedo estar de acuerdo con eso. Planeamos la habitación de los niños para más tarde bajo el techo, pero con aire acondicionado.

Eso siempre suena genial en teoría, pero en la realidad siempre es diferente. No conozco a nadie con un estudio, es decir, un segundo piso que a) sube y baja voluntariamente y en verano hará un calor insoportable, tanto que no querrás pasar ni un minuto más de lo necesario allí. Ya puedes instalar un aire acondicionado. Los estudios son como los balcones en casas unifamiliares. A todos les gustan, gastan dinero en ellos, pero nadie los usa porque todos están en el jardín.

Vivimos en una casa adosada con planta alta y ático. Nuestro tercer hijo duerme muy bien arriba. Cuando hace calor, hay que ventilar temprano en la mañana y luego bajar las persianas o estores. Luego ventilamos de nuevo por la noche. Funciona muy bien sin aire acondicionado y estamos en el sur de Baviera, donde hace bastante calor.

También disfrutamos de nuestra terraza en la azotea. Con un terreno de menos de 200 m² no queda mucho jardín. Entonces uno se alegra por la terraza en la azotea, donde no estás rodeado de juguetes de arena y coches de juguete. Por las mismas razones entiendo perfectamente qué significa una “sala de estar para padres”.

Necesitamos de todas formas una habitación de invitados en algún lugar, ya que toda la familia junto con los abuelos vive muy lejos...

Entonces, a medio plazo planearía la zona de padres en la parte superior y la zona de niños en el centro.
Arriba probablemente también habrá espacio para un escritorio a largo plazo. Un pequeño lugar de retiro cuando los niños estén en la cama. Y si al final no lo usáis, al menos habrá una zona de trabajo.
Para los abuelos se despejará una habitación infantil o se alquilará un apartamento vacacional.

No conozco a nadie con un estudio, es decir, en el 2º piso que a) suba y baje voluntariamente y en verano hará un calor insoportable, así que no querrás pasar allí ni un minuto más del necesario. Ya puedes instalarte un aire acondicionado directamente. Los estudios son como balcones en las casas unifamiliares.

Conozco a algunos que tienen en la planta baja dormitorio infantil y cocina-salón, y en la planta superior enfrente de la zona de padres la sala de televisión.

No sé qué quieres lograr con tu comentario, porque es una casa BT, donde cada uno tiene su terraza en la azotea (quiera o no). Entonces hay que sacar lo mejor de ello. Y ni siquiera sabemos en qué dirección está orientada la terraza en la azotea o las ventanas, así que dejaría de lado respuestas generales como "eso es todo una mierda (cita textual: insoportable) lo que estáis planeando".
Tampoco recomiendo a nadie una terraza en la azotea, pero aquí se ve con buenos ojos algo que se ofrece, y así debe funcionar.

mientras que la zona de estar en la planta baja con cocina abierta, comedor, sofá y acceso a la terraza debe servir como zona familiar (caótica :eek:) (sin TV, etc.). He adjuntado el (boceto muy básico) para la disposición del área de estar y comedor en la planta baja.

Ahí consideraría poner la cocina junto a la terraza y planificar un rincón de sofá en el área actualmente prevista para la cocina.

Entonces, a medio plazo, planearía la zona de padres en la parte superior y la zona de niños en el medio. Arriba probablemente también habrá espacio permanente para un escritorio. Un pequeño lugar de retiro cuando los niños estén en la cama. Y si no lo usáis, al menos hay una zona de trabajo. Para los abuelos se libera una habitación infantil o se alquila un apartamento de vacaciones.

Conozco a quienes tienen en la planta baja la habitación de los niños y la cocina-salón, y en la planta superior, frente a la zona de padres, la sala de televisión.

No sé qué pretendes con tu comentario, porque al fin y al cabo es una casa BT donde cada uno tiene su terraza en la azotea (quiera o no). Entonces hay que sacar lo mejor de ello. Y no sabemos de qué dirección son la terraza o las ventanas, así que mejor evitar respuestas generales como "esto es todo una mierda (texto original: para vomitar) lo que planeáis". No aconsejo la terraza en la azotea, pero aquí se ve algo positivo en lo que se ofrece, y así debe ser.

Baja un poco, creo que estás interpretando algo que ni siquiera se ha planteado. No he dicho que una casa adosada en fila y la distribución sean una tontería. Todo lo contrario, se genera una distribución funcional en un ancho limitado. Solo que hay que planificar el verano usando el estudio como sala de estar para los padres, porque fundamentalmente este uso no está previsto por el promotor y solo porque sea aceptable en otros casos, no significa que en edificios de promotores tenga que ser así, ya que omitir material significa más ganancia para el promotor. El OP puede contar algo sobre la estructura del techo!

Además, subir y bajar dos pisos al salón de los padres 10-20 veces al día con la actual generación de conductos para ropa sucia y domótica no es habitual.