Plano de una casa adosada de 7x16 m en 390 m² en un asentamiento

Creo que, si acaso, habría que cambiar un poco la distribución de las habitaciones, en lugar del tamaño. PODRÍA planificar la entrada por un lado, pero es dudoso que sea mejor ya que solo tenemos un ancho de 7 metros. Actualmente no necesitamos el ático porque solo tenemos 2 niños y cada uno tiene su habitación.

Las habitaciones infantiles no son pequeñas, pero están tan mal distribuidas que el espacio no es bien aprovechable. También aquí hay conductos con carácter de paso. Una habitación infantil necesita espacio para la cama, el escritorio, el armario, áreas de almacenamiento y de juego. Y luz.
Para los requisitos necesitan un buen arquitecto. Y no un dibujante estándar que piensa en planos básicos.

La una habitación infantil tiene una ventana que va desde el suelo hasta el techo + una ventana de techo, la otra solo una ventana de techo. Creo que entra buena luz gracias a la DF. Al menos eso espero. Debido a los 7 m de ancho que están establecidos, lamentablemente no puedo planear más cuadrado. Pero 1 cama + 1 escritorio + armario de 2 metros están planificados por habitación y también caben. Por lo tanto, es suficiente. Al menos para nosotros. Tampoco tiene sentido reducir el dormitorio (en lo que ya hemos pensado). Porque entonces sería aún más estrecho. Pero si tienes alguna idea de cómo podríamos resolverlo mejor, adelante, para eso estoy aquí :)

No entiendo la escalera en absoluto - tal como está dibujada, no se puede usar.
¿Están ustedes con la fachada atados a un tipo de construcción pareada como los vecinos?
¿Por qué tiene que estar el congelador hacia adelante o junto a la cocina?
¿La cocina debería extenderse a lo largo de todo el ancho de la casa de 6/7 metros? Eso será un caminar constante con trabajos repetitivos rutinarios. ¿En serio? Eso no funciona. De ninguna manera es ergonómico.
Yo probablemente, si todo fuera libremente planificable, ubicaría el congelador y el baño de invitados hacia el centro de la casa junto a la escalera, también si eso implica la desventaja de la falta de ventana. El baño es un espacio utilitario y para mí sería más importante dejar que entre el sol poniente en las áreas de estar.
Y la cocina pertenece, en mi opinión, a la terraza... especialmente con 2 niños o más.

Por lo tanto, yo pondría una cocina-comedor hacia atrás, al este, protegida por el módulo del baño y la escalera.
Estoy pensando ahora en la casa adosada de y en una versión mía para una pequeña casa unifamiliar en Austria o Suiza, donde la entrada lateral funcionaba mejor, aunque luego TE no la hizo así. No encuentro el hilo sobre mi búsqueda. ¿Quizás otro usuario aquí puede ayudar? ¿Recuerdas los techos en zigzag?

Planearía la entrada de lado.
La escalera tampoco funciona así.

La escalera la había dibujado así porque tiene las dimensiones deseadas, por supuesto debe ser accesible desde el frente. Tenemos que respetar el 7x16, así lo acordamos con el vecino. La cocina debe permanecer en esa disposición. Es decir, un armario alto de 3 m en una fila frente a la ventana + isla. También habíamos planeado la sala de técnicos junto a la escalera, en el centro de la habitación, pero el arquitecto dijo que eso no es posible, aparentemente hay que acceder desde la pared exterior en caso de que haya algún problema. También me gustaría que la cocina estuviera en la terraza, pero entonces el salón tendría que estar en el lado oeste y ahí está la “calle”, no quiero ventanas de suelo a techo porque me sentiría observado. Sin embargo, lo probaré con la entrada de la casa, quizás funcione mejor.