Plano de una casa adosada de 7x16 m en 390 m² en un asentamiento

Ahso

por eso la ampliación del ático más tarde, cuando nadie mira.

No tiene nada que ver, olvidé que habíamos obtenido un permiso especial porque en el barrio vecino se construyó de dos pisos.

Ahso

No, no tiene nada que ver, olvidé que obtuvimos un permiso especial porque en la urbanización vecina se construyó de dos plantas

¿entonces no vale el índice de ocupación del suelo de 0,4 que mencionaste?

Porque actualmente tienes 112 m² en la planta baja y 88 m² en la planta superior. Pero tu coeficiente de aprovechamiento máximo es de 156 m². Eso no encaja muy bien. Si a eso se le suman aproximadamente 40 m² en el ático, entonces tienes 240 m² sin contar el sótano.

Porque actualmente tienes 112 m² en la planta baja y 88 m² en la planta alta. Pero tu coeficiente de ocupación de suelo es máximo de 156 m². Eso no encaja muy bien. Si luego se suman unos 40 m² en el ático, entonces sin sótano tienes 240 m².

No has descontado los espacios inclinados. Pero como dije, hemos recibido un permiso especial, por eso ya no tenemos el 0,4, pero lamentablemente ya no sé cuál era el valor. PERO este plano fue aprobado por arquitectos, ellos están en proceso de dibujarlo.

Si además se suman unos 40 m² en el ático, entonces sin sótano tienes 240 m².

No. Para el coeficiente de ocupación del suelo solo se cuentan las plantas completas.

No. Solo cuentan los pisos completos en el coeficiente de ocupación del suelo.

y dependiendo de la normativa estatal de construcción, las superficies que tienen más del 75 % de altura del piso.
Lo que quería decir es que el TE no excede el coeficiente de ocupación del suelo del plan de ordenación urbana por unos pocos metros cuadrados. Pero si el arquitecto ha "aprobado" todo esto así, entonces todo está bien. Solo queda arreglar un poco el baño para que sea más agradable. :D