Plano de una casa adosada de 7x16 m en 390 m² en un asentamiento

Lamentablemente, solo podemos tener 1 planta completa. En la planta superior, el muro de rodilla es de 50 cm.

Tienes ventanas en los lados de los aleros en la planta superior, ¿cómo funcionaría eso con un muro de rodilla de 50? - aparte de eso, una planta superior con muro de rodilla de 50 también superaría el límite de planta completa. Lo mejor sería que revelaras para qué condiciones exactas has obtenido una exención, es decir, cómo son tus condiciones después de la exención. Hasta ahora solo has respondido,

Pero como dije, hemos recibido un permiso especial, por lo que ya no tenemos el 0,4, pero ahora ya no recuerdo cuál era el valor exacto. PERO este plano fue aprobado por arquitectos,

(sea lo que sea que eso signifique, un arquitecto habría aprobado algo).

¿Por qué el enorme salón tiene que estar necesariamente hacia el jardín? Uno tiene mucho más la necesidad de salir de la cocina al jardín ... en verano para hacer una barbacoa ... o la situación en que los niños juegan en el jardín y solo quieren beber algo rápido o algo así ... ahí la cocina junto al jardín también es mucho más práctica.

El salón no necesita ventanas de suelo a techo hacia la calle, esas pueden estar hacia el jardín en el área de comedor/cocina. Y el salón ... ¿cuándo se usa? ¿Y para qué?

Y si Carport etc. no es tan favorecido, quizás convenga reconsiderar si realmente no se hacen los espacios de estacionamiento delante de la casa y al lado se planifica más bien un garaje estrecho para bicicletas/caseta de herramientas de jardín, que permita el paso al jardín y la entrada lateral.

La técnica se podría en parte trasladar al ático para hacer que la planta baja sea completamente usable.

Aquí otra vez una idea con la entrada principal... probado varias cosas, pero fallé en la planta superior.
Se podría intentar de nuevo el camino de y empezar un diseño de arriba hacia abajo. Sin embargo, eso es muy difícil de realizar con homebyme.
Por ejemplo, intenté poner los dormitorios infantiles en el oeste en la planta superior y desafortunadamente fallé (en el poco tiempo que tenía).

Aquí otra vez una idea con la entrada frontal... he probado varias cosas, pero fallé en la planta superior.
Se podría intentar de nuevo el camino de y comenzar un diseño de arriba hacia abajo. Sin embargo, esto es muy difícil de realizar con homebyme.
Por ejemplo, intenté poner las habitaciones infantiles en el oeste en la planta superior y, lamentablemente, fallé (en el poco tiempo disponible).

la planta baja es perfecta. La dejaría tal cual. Solo la planta superior... hmm no sé... creo que se ha dedicado demasiado espacio al pasillo. Y todavía tengo un ático que más adelante, con el presupuesto disponible y otro niño, debería servir como área para los padres. Tal vez convendría hacer un poco más pequeño el dormitorio en la planta superior. Intentaré ir adaptándome poco a poco.
Pero muchas muchas gracias por tu esfuerzo. La planta baja es un sueño. ¿Tienes por casualidad un plano con las medidas? ¿Y qué te parece si no metemos la fachada sino que la dejamos alineada con la casa? ¿Ganaríamos espacio con eso?

¿Tienes por casualidad un dibujo con las medidas?

De ninguna manera, porque todo solo debe y puede servir como un boceto.
Aquí otra versión más adecuada para familias... planeada de arriba hacia abajo:

Creo que se ha dedicado demasiado espacio al pasillo.

Sí, parece un poco un laberinto... sin embargo, un pasillo abierto con ventana quita la sensación de estrechez. Yo preferiría prescindir de un metro cuadrado en una habitación y, en cambio, mitigar la sensación general de opresión al subir.
Por lo demás, tiene mucho de showroom: abajo Pinterest para los invitados, y arriba es una caja de zapatos para asfixiarse.