Plano de casa unifamiliar en forma de L

el último piso debe ser escalonado

Eso suena a un piso de terraza (y por lo tanto a techo plano).

La planificación del plano es más realista si no asumes un grosor de pared de 10 cm en todas partes: las paredes exteriores de 40 cm y las paredes interiores inicialmente todas de 20 cm (aunque muchas serán más delgadas después) son la base más realista en esta etapa de construcción.

Nos informó la oficina de construcción que cualquier forma de techo con retranqueo es posible. El metro que debe retirarse el último piso se usa en el 99% simplemente como superficie de balcón. Luego el techo se coloca simplemente sobre la casa.

¿Alguien podría recomendarme un programa gratis con el que tenga más opciones en cuanto al grosor de las paredes? Uso un programa de diseño de interiores y allí la pared siempre puede tener solo 10 cm de grosor. Pensé que estaba bien para el interior y para el exterior se pueden hacer las paredes exteriores más gruesas después. Eso no cambia nada en las habitaciones interiores.

Para bocetos, bastan las paredes previstas.
Sin embargo, siempre es necesario el terreno/plano de situación para una evaluación :)

Escribes que no te gusta que la sala de estar parezca desestructurada.

Yo diría: la sala de estar es una habitación de paso, y además está muy mal diseñada. Lo mismo aplica para el dormitorio.

Yo empezaría absolutamente de nuevo, y por favor, considera que algunas habitaciones son refugios y otras más dominantes.
Una escalera conecta ambos pisos y sigue siendo una superficie de tránsito.
Después de ir al baño, nos enseñaron a lavarnos las manos antes de tomar una manilla de la puerta [emoji6]

La escalera tampoco encaja, 300 cm no son suficientes. Véase la representación de la escalera en

Además, un plano de situación del terreno con algunas medidas sería muy útil.

¿Parece Sweet Home 3D? Si es así: se puede cambiar el grosor de las paredes, ya sea de forma general en la configuración para todas las paredes futuras, o haciendo doble clic en cada pared y cambiando el grosor de esa pared en particular. Con Sweet Home 3D se puede hacer mucho, solo requiere un poco de práctica. Yo reconstruí toda nuestra casa, con precisión al centímetro, con terreno, techo y muebles, y pude verla maravillosamente en 3D antes de la construcción (y si comparo ahora que la casa ya está construida, es muy parecido). También al principio planifiqué planos allí.

En cuanto al plano en sí, en mi opinión, aún no vale la pena decir mucho. Primero cambia las paredes a valores realistas. Verás que muchas cosas simplemente ya no encajan, porque algunas medidas cambian bastante. Entonces tendrás que modificar el plano. Después podrás ajustarlo otra vez. Y entonces se podrá hablar al respecto.

Pero ya de antemano: a mí tampoco me gusta la ubicación de la sala de estar. Como dijo ypg, es una habitación de paso y no un lugar de retiro. La oficina parece muy estrecha (angosta y larga, se acentúa aún más con grosores de pared realistas). Pero como faltan las medidas, ¿eso puede engañar? No me gusta el pasillo pequeño después de la puerta de entrada con tantas puertas. Apenas habrá espacio para un guardarropa ahí. Los baños con inodoro separado me parecen terribles. Estás sentado en el WC en un pequeño cuarto sin ventanas, donde ni siquiera puedes girar bien sobre ti mismo; con grosores de pared realistas eso ni siquiera funcionará. Y sin lavabo (¡a mi parecer un error!). ¿Qué impedimenta hay para integrar los WCs en los baños? Igual se pueden esconder un poco para que no estén a la vista de forma abierta. En general, algunos medidas no vendrían mal. ¿Qué ancho tiene la mesa del comedor y qué ancho tiene la habitación (con grosores de pared realistas)? ¿Se puede caminar bien alrededor de la mesa? Sobre el piso superior: ¿vestidor sin ventana? Piénsenlo bien. Yo estoy muy contento de tener una ventana en mi vestidor. También la ventana del dormitorio parece muy pequeña para la gran habitación. En general no me gusta mucho la distribución de las habitaciones. Ni en la planta baja ni en la planta superior. No me gusta en absoluto el pasillo largo en el piso superior. Es un espacio desperdiciado. Además, con grosores de pared realistas podría llegar a ser muy estrecho. Eso es todo lo que me ha llamado la atención a primera vista.

¿Ya tienen un planificador (arquitecto, planificador de una empresa constructora)?