Plano de bungalow 125 m² en terreno cónico

¿No existen restricciones con "garaje en la línea de límite", cuando el límite es, como en este caso, la vía pública o el camino público?

¿No hay restricciones con respecto a "garaje en el límite", cuando el límite, como en este caso, es la calle pública o el camino público?

Muy probablemente. Por eso tampoco es imprudente planear desde el principio la distancia de 3 metros. El terreno es lo suficientemente grande. Un bonito seto en el límite con el camino público, así se tiene un agradable paseo entre el seto y el garaje. O se puede colocar allí un carport, si está permitido.

Hola a todos,
he planificado/dibujado un poco más y me gustaría conocer sus opiniones.
Con la planta baja llego a 125 m² de superficie habitable.

Comentarios previos: Las conexiones de la casa estarían actualmente en el garaje. Según la información del operador de red, esto es posible dentro del marco del [TAB]. El operador de red también me ha ofrecido verificarlo en detalle según la planta baja planificada. Lo haré cuando sea más concreto.

Lo que nos gusta:
- Desde la entrada hay una línea de vista abierta hacia la sala de estar o hacia el exterior. El pasillo no es espacioso, pero sí bastante amplio.
- La oficina está separada del área de dormir y solo es accesible desde la cocina. Trabajo muy a menudo desde casa y mi esposo trabaja por turnos, por lo que es bueno que no se escuche mi charla por todas partes.
- Ambos dormitorios son casi del mismo tamaño y tienen espacio para un armario grande.
- El garaje está a aproximadamente 1,5 m de la frontera, por lo que aún hay espacio para una verja y un camino alrededor del garaje.

Gracias y saludos cordiales
forrest

Técnica y cuarto de servicio en el lado más bonito del terreno (sudoeste)? ¿Además un lado que según el plan de urbanización es una zona verde y por lo tanto sin vecino? ¿Pero los dormitorios justo al terreno vecino, que probablemente orienta sus habitaciones (como es habitual) hacia el sur y el oeste y así os mira directamente en las habitaciones, especialmente si allí no se construye un bungalow sino tal vez incluso con una pared inclinada alta (la altura del alero permitida es de al menos 4,5 m)? ¿En serio?

Importante para la posición del garaje, es aclarar dónde se puede construir el garaje. Puede ser que aquí no apliquen los 3 m sino otra distancia al camino público y eso es esencial para decidir si el garaje va al norte o al este.

¿Dónde va a ir el segundo [Stellplatz]?

Según la información del operador de la red, esto es posible en el marco del TAB.

Por supuesto que es posible, pero desde el punto de vista energético no tiene sentido. Encuentro que el borrador no está mal como inspiración, pero tiene potencial de mejora. Busqué la cocina y me encontré con esta cocina de paso. Parece que había una puerta extra que en realidad es innecesaria, ¿no? Una segunda mirada me dijo: intercambio de los dos dormitorios con las habitaciones auxiliares, cuarto de lavado y compañía. Y ahí, con mi idea de 10 minutos que publiqué en #12 en el primer borrador, (aunque no está cerca de tu deseo de mantener todo accesible entre sí), está mejor orientada con respecto a las orientaciones (sol, vista, zonificación). Más concreto: la cocina tiene un carácter deficiente. Apenas hay superficie de trabajo para poder cocinar en esa habitación. La zonificación de los dormitorios no existe. Siempre hay que pasar por la entrada para llegar al baño.