Plano de planta: Ventajas y desventajas basadas en un techo a dos aguas de 229 m²

Tejado a dos aguas E+D y E+1.
El lado sur y oeste no se edificará y permanecerá como campo.

De eso deduzco que es de una sola planta.

¿Qué opinan del plano?

Parece una construcción de dos plantas.

¿Hay desventajas que uno tendría que aceptar con una ventana en la esquina?

Mayor esfuerzo estructural, pero no costos adicionales inmensos.

También puedo equivocarme en todo.

Lamentablemente, todavía no he construido una casa

Me parece más bien que tampoco has planificado ninguna, y que aquí te llamarías mejor "principiante en planificación"; "Teilzeitplaner" suena confuso, como si al menos trabajaras en planificación a tiempo parcial, pero aparentemente no con casas propias.
Para ser un principiante te estás enfrentando a una base de inspiración bastante exigente. Lo mejor sería que mencionaras el plan de desarrollo (¡sin enlace!, en formato "Posemuckel Nr. 258 Am Stoppelacker"), y también el "proyecto de donante" de tus intentos de tuning.

Tienes un terreno por el que muchos aspirantes a construir matarían solo por su tamaño; eso debería valer la pena una inversión inteligente en un planificador profesional. Incluso si la pendiente fuera realmente débil (y debería seguir siéndolo), lo que sería un fuerte voto "más bien de lujo" en cuanto al sótano, veo aquí minas terrestres de gran calibre para un aficionado. Ni siquiera yo, como "millonario" (no sé cómo van tus reservas galácticas), desperdiciaría dinero prescindiendo de un arquitecto.

Parece más bien que tú tampoco has planeado ninguno,

Sí, ya he planeado varios, comencé con unos garabatos en una hoja DIN A4 con bolígrafo.
Construido ninguno todavía ;).

y aquí te llamaré mejor "principiante en planificación"; "planificador a tiempo parcial" suena engañoso, como si al menos tuvieras una actividad secundaria relacionada con la planificación, aunque aparentemente no con casas propias.

¿Y si fuera así? :p

Para ser un principiante, te has metido con una base de inspiración bastante exigente.

¿Qué debo leer entre líneas?

Lo mejor es que digas el plan de desarrollo urbano (¡sin enlace!!!, en el formato "Posemuckel Núm. 258 Am Stoppelacker"), y también el "diseño base" de tus intentos de tuning.

"Diseño base" = casa con tejado a dos aguas de 229m² del blog de casas.

Tienes un terreno por el que muchos interesados en construir "matarían" solamente por el tamaño

Somos conscientes, ¿qué calibre puedes recomendar? :).

- eso debería valer la inversión inteligente en un planificador profesional. Incluso si la pendiente realmente es débil (y debería permanecer así), lo que sin embargo en la cuestión del sótano sería un fuerte voto "más bien lujo", veo aquí minas terrestres de gran calibre para un novato. Yo mismo, aunque fuera "millonario" (no sé cómo van tus reservas galácticas), no gastaría dinero en prescindir de un arquitecto.

Gracias por la pregunta, por supuesto que consultaremos a un arquitecto, sea de un contratista general o un arquitecto independiente.
Como ya dije, estamos justo al principio y nos gusta un tejado a dos aguas.
Preparándonos para más conversaciones con un arquitecto / empresa constructora, agradecemos aportes sobre la distribución.
Y en un primer paso dejaríamos libertad al arquitecto con nuestros deseos.

De ahí leo que es de una sola planta.

¿Construirías un bungalow ahí?

¿Construirías un bungalow sobre eso?

¿Por qué siempre piensas en bungalow? Legalmente, no existe el concepto de bungalow.
E + D o 1 + D significa Planta baja más ático.
Antes de ocuparte de tu terreno, deberías familiarizarte con la terminología de un plan de ordenación urbana o con la normativa de construcción de tu estado, para que al menos sepas qué significa planta completa. De esto depende totalmente, desde el punto de vista del terreno, qué se puede construir en él.

Y no, no construiría un bungalow si tengo niños.
Y lo vuelvo a recalcar :D
28 x 28 no son 850 m²... Así que deberías corregir algo allí.

El presupuesto lo calcularemos la próxima semana :).

La próxima semana ya pasó. ¿Qué resultado da ahora la cuenta y de quién?

¿Por qué siempre piensas en bungalow? Legalmente no existe un bungalow. E + D o 1 + D significa uno más ático. Antes de ocuparte de tu terreno, deberías familiarizarte con los términos en un plan de ordenamiento urbano o el código de construcción de tu estado, para que al menos sepas qué significa planta completa. De eso depende lo que se puede construir desde el lado del terreno.

Soy consciente de lo que significa E + D o E + 1, solo que no entiendo qué quieres decir con "de eso leo que es de una planta". :)

28 x 28 no son 850 m²... Así que deberías corregir algo allí.

Eso es correcto, los 850 m² son nuestra indicación al ayuntamiento / arquitectos de aproximadamente qué tan grande debe ser el terreno. Para un croquis esquemático, inserté un cuadrado de 28x28 m en AutoCAD para tener una idea aproximada del tamaño de la casa en el terreno. El ancho (con respecto al ancho de la casa) probablemente se mantendrá en 28 m, solo la profundidad se ajustará posiblemente.

La próxima semana ya pasó. ¿Qué sale ahora de quién con la cuenta?

Con una tasa de interés del 3,5%, podemos afrontar la carga mensual con un crédito de 700.000€. Fijación de interés a 10 años. El terreno y algo de capital propio están disponibles.