Bungalow con plan de desarrollo especial ... ¿más ideas?

Finalmente un terreno real para una casa de un solo piso aquí, y Escroda recomienda una construcción de 2 pisos

¿Por casualidad hay una pendiente utilizable?

Preferiría una negativa concreta a la idea que no intentarlo en absoluto.

No lo entiendo.

No. Al contrario: el terreno sube ligeramente (aproximadamente 30 cm en 10 m). Pero en este proyecto cada centímetro cuenta.

Entonces intenta tu suerte. Yo lo considero una pérdida de tiempo y dinero. Al fin y al cabo, debe crearse un diseño individual que se oponga a las intenciones del plan de urbanismo, pero que sea legalmente incuestionable. Y al final tienes alturas de piso poco modernas: 20 cm sobre el terreno + terreno existente 10 cm sobre el nivel de referencia + entrepiso al menos 30 cm + techo al menos 30 cm = 0,90 cm; quedan 4,60 m para dos pisos. Eso requiere ya una interpretación generosa del §46 del reglamento de construcción de NRW para ser aprobado.

No soy fan de querer romper el plan de desarrollo urbano a toda costa. El objetivo de los urbanistas está muy claro. Si todos lo respetan, uno también se beneficia. Aquí no hay que temer que alguien construya un rascacielos al lado. Eso es algo. Para ello hay que limitarse un poco.
Si fuera mío, me ajustaría al plan de desarrollo al 100 %, quizás un sótano parcial para cuartos de servicio y técnicos. Por lo demás, buscaría un arquitecto fan del Bauhaus que me diseñara algo genial, en lugar de tener que deformarme de alguna manera.

No lo entiendo.