Plano de casa unifamiliar con 3 dormitorios infantiles - ¿potenciales?

Y tuve la revelación desde la primera mirada

Ah...

Desde mi punto de vista, aquí solo surge una escasez si el autor del tema reduce sin necesidad la ventana de la casa debido a la ventana de construcción del garaje, intentando trasladar el garaje al lado de la orientación este para que coincida con la ventana combinada de la casa y el garaje.

Entonces probablemente no te habrá pasado desapercibido que justamente _eso_ es lo que el promotor tiene previsto aquí.

Entonces probablemente no te ha pasado desapercibido que precisamente _eso_ es lo que el constructor planea aquí.

¡Correcto, así es! - por eso también mi comentario en la publicación #4:

Por cierto, tengo la impresión de que están usando la ventana de construcción de manera torpe (más precisamente: están desaprovechando la ventana adicional para la construcción del garaje).

¡Correcto, así es! - por eso también mi indicación en el mensaje #4:

...y por eso las dimensiones de la ventana de construcción no son tan importantes :rolleyes:

Nuestra opinión: Probablemente no queramos permitirnos aprovechar al máximo la ventana de construcción. El acceso directo casa-garaje es importante (ver aeingangspost). En el lado este, el garaje también ocupa poco en la planta baja (aseo, guardarropa, escalera), según nuestra opinión. La imagen aérea muestra también que en el este el garaje del vecino, la casa y la cerca ya aportan algo de sombra en la planta baja. ¿Por qué entonces construir el garaje en el 'área de juego' hacia el oeste con la buena vista sin deslizarse (hay mucha calle hasta el vecino)?

…y por eso las dimensiones del área de construcción también son tan irrelevantes

Exacto. El cambio de la disposición irracional por sí solo haría que la casa ya encajara sin duda en las dimensiones estimadas, por lo que la comprobación matemática con las dimensiones exactas es innecesaria. Me refiero a una casa del tamaño requerido y compatible con el presupuesto, no a una casa con 11,00 m de profundidad de construcción.

¿Por qué entonces construir el garaje en el 'patio de juegos' al oeste con la vista buena y legítimamente reverdecida (porque hay mucha calle hasta el vecino)?

El rodear la isla de árboles sería para mí motivo suficiente para considerar esto al menos de manera positiva.

El acceso directo casa-garaje es importante

Para una entrada lateral con zona de desinfección no es necesario combinarla con un paso a la cochera.

Por cierto: Si esto va a ser un garaje doble, 5m de ancho es un desastre. Pero si no se revela el presupuesto, yo también me retiro aquí. Yvonne ya había insinuado a dónde va el tema, aunque en mi opinión subestimó un poco el tamaño. Nosotros construimos 11x10 y tenemos 176m². Con 12x11 probablemente superaréis fácilmente los 200. El cálculo aproximado dice unos 210m² x 3K = 630K + sótano probablemente alrededor de 750K solo la casa. A eso hay que añadir garaje, terraza, costos adicionales de construcción y demás. Difícil imaginarlo por menos de 800K. ¿Es eso al menos lo que queréis gastar?