Planificación de planta ~138 m² de superficie habitable, villa de ciudad de dos plantas completas

  • Erstellt am 11.04.2017 01:25:14

rfrey

15.04.2017 18:46:05
  • #1
Hola a todos,

hoy hemos repasado algunas ideas y comentarios.
De ello ha surgido una distribución completamente diferente.

Nos gustaría nuevamente escuchar sus opiniones sinceras.

Las dimensiones externas son ahora 8,5 m x 10,5 m

Un saludo



 

11ant

15.04.2017 19:12:52
  • #2
Sí, eso es realmente un cambio significativo respecto a antes. ¿Hay nuevamente un modelo básico probado del que proviene el plan?

¿La oficina ya no está?

¿Por qué el lavabo está tan alejado de la pared?
 

ypg

15.04.2017 19:32:17
  • #3
Veo ahí un problema estático.

El ancho de la parte superior del plano sugiere que subestimas estas habitaciones.
Una antesala debería ofrecer espacio para la entrada, dar la bienvenida y despedir a los invitados. Déjame adivinar: ¿1,80 de ancho?
No es suficiente. Tampoco veo un armario para ropa de exterior para 4 personas.
Ver directamente desde el sofá al cuarto de servicio hay que aceptarlo. ¿Dónde quedó la oficina necesaria para el trabajo desde casa?
El salón es difícil de amueblar con respecto a la cocina. Teóricamente se podría eliminar la parte superior derecha del plano.
El pasillo de arriba parece muy estrecho. En el área del dormitorio/vestidor se reúnen todos los errores que se pueden cometer allí. (Molesto rodear la pared para alcanzar la ropa, molestar a la pareja que duerme si los horarios de levantarse son diferentes.)

¡Medidas! ¡Medidas! ¡Medidas! Faltan. Por favor mide algunas paredes de referencia importantes en la casa.
Mover la pared central 50/100 cm y desplazar la cocina a la parte superior izquierda del plano podría mejorar la situación, pero es un diseño atrevido para una familia con niños.

Saludos, Yvonne
 

ypg

15.04.2017 19:33:19
  • #4
¿Dónde se coloca la técnica de la casa?

Saludos, Yvonne
 

11ant

15.04.2017 19:36:51
  • #5
Ahora mismo no tengo ganas de dibujar, así que solo lo he anotado como indicación de dirección en tu plan: cambia la escalera a forma de L, manteniendo la salida; luego mueve la puerta principal y coloca el baño de visitas junto al HAR / despensa, probablemente desplazando parcialmente las paredes interiores.

El garaje alineado con las fachadas de la casa, tanto delante como detrás, se puede aprovechar con algo de habilidad en el diseño; aunque con techo plano quedará mejor al reubicarlo. Por ejemplo, adelantarlo, alineándolo con un toldo sobre la puerta principal.

 

Nordlys

15.04.2017 20:35:31
  • #6
Los proyectos de vida son diferentes. Sin embargo, noto algo. Falta espacio para armarios y espacio en general. ¿No tenéis libros? ¿No tenéis vajilla buena para ocasiones especiales? En este salón gigante deberíamos tener definitivamente más espacio para armarios, eso significa menos ventanas. Desde el punto de vista estructural habrá que dividir la habitación con una viga de hormigón o algo parecido, o incluso con una media pared, si no probablemente no aguante. La isla de cocina es al estilo Tim Mälzer, pero eso es caro y en realidad solo mete los olores de la comida al salón, ya que una campana extractora realmente eficaz no es posible. Eso hay que quererlo. El baño de invitados puede ser más pequeño, y el vestíbulo más grande. Sobre el vestidor de arriba solo digo que si prescindes de algo así, tienes un dormitorio maravillosamente aireado. ¿Cuál es la razón objetiva para una habitación separada así? Los baños son aceptables. Si la cocina realmente debe quedarse ahí, se podría sacrificar la esquina superior derecha del salón, porque la puerta de la terraza entra en diagonal, así se consigue un bonito rincón protegido al aire libre y un punto llamativo que no cuesta mucho dinero ni espacio. Como la casa para cuatro personas no tiene mucho espacio de almacenamiento, en mi opinión el cuarto de servicios debe ser más grande. Allí tiene que caber la técnica, un fregadero o pila, la lavadora, el congelador, tal vez la secadora, si no preferís el tendedero. Además debe haber espacio para los zapatos sucios, sitio para las herramientas de trabajo, el mono de jardín y demás, o sea, debe caber un tipo de armario. Eso es posible, pero a costa de la cocina-comedor. No hay almuerzo gratis. Karsten

PD. Una cosa más. El cuarto de servicio también debe tener una puerta desde el exterior. Es práctico.
 

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