Primera planificación del plano casa unifamiliar 190m2

Además, aún no hemos decidido si queremos construir una casa prefabricada o una casa de construcción sólida.

Tampoco sería una decisión en ese sentido, ya que también se pueden construir casas de construcción sólida prefabricadas. Si eso significa no estar "religiosamente" predispuesto en cuanto a la estructura de la pared, entonces sigo manteniendo esa postura (véase mi mantra de Steine).

Sin embargo, nos cuesta elegir la empresa constructora adecuada y tampoco estamos completamente seguros de que el plano sea realmente óptimo.

Según mi interpretación, esas son dos razones para contratar a un arquitecto freelance. Para un tamaño de casa así, definitivamente lo veo recomendable.

Busca en Google Petershaus Family Plus. Es bastante similar a tu plano. El baño con ducha para niños y el baño tendrían que convertirse en baño y cuarto de lavandería. El baño y el vestidor serían entonces una sala de paso al cuarto de lavandería, lo cual personalmente no me parece malo. Antes, la mayoría de las personas tenía la lavadora en el baño ;)

Si te mantienes en tu plano, yo haría de la cocina y el comedor una sola habitación y separaría la sala de estar. O abrir todo. Así la cocina al menos no se sentiría como un pasillo, porque es parte del espacio abierto. En muchos planos con escaleras rectas pasa que pasas justo al lado de la cocina.

Si todo debe/podría ser nuevo, probaría con otra forma y ubicación de la escalera y/o entrada por el norte.

Tema 2 Oficina en casa - hay trabajadores que comparten una oficina. ¿También podría funcionar en casa, no?

He aprovechado un momento para corregir un poco vuestra planificación y también para eliminar algunos errores.
Pero tengo la sensación de que se podría reducir la superficie. Las habitaciones infantiles ahora miden 16 m². El dormitorio no lo he revisado, pero aparentemente es bastante grande.
Reduciría la casa medio metro o un metro, ya sea en ancho o en largo, y por ejemplo reducir un poco el vestidor, el dormitorio... El trastero podría desaparecer o integrarse en el baño.
La planta baja también tiene un área de estar bastante grande y muchos sueñan con una sala de estar de más de 10 m². Así el presupuesto se vería más relajado.

Esto ha sido hecho realmente rápido... Edición: haría la puerta del dormitorio hacia el pasillo para tener un camino al baño más corto... También se podría reducir el pasillo. Sí, bastante grande.

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¿De verdad tan grave?

No, peor. :D
En serio. Aquí nada encaja ni por delante ni por detrás.
Simplemente piensa en entrar y recorrer la casa...

[*]Las oficinas son casi tan grandes como las habitaciones infantiles... haz una con unos 15 m²
[*]Acceso al baño algo extraño con ese retroceso (y la apertura equivocada)
[*]Colocar las puertas generalmente de modo que normalmente quepa un armario detrás (ya se mencionó)
[*]También se mencionó el escenario con "reunión" y "ropa"
[*]Pasillo oscuro en la planta alta
[*]Acceso técnico a través de la cocina
[*]...

Enumerar todo esto me resulta demasiado tedioso. Por favor, pulsa el botón de reinicio.

Un acceso amable y acogedor a una "cabaña de 190 m²" definitivamente se ve diferente.

Las oficinas son casi tan grandes como las habitaciones de los niños... hacemos una con aproximadamente 15 m²

Si dos personas trabajan en serio desde casa con muchas videoconferencias, entonces yo abogo más como Yvonne por dos oficinas más pequeñas.