jeti79
27.10.2015 15:49:03
- #1
Hola a todos,
mi familia y yo hemos dado los primeros pasos en cuanto a la compra de una vivienda propia. Ya hemos recibido una oferta de un terreno en la zona de Niedersachsen (519m² por unos 75.000€) y una oferta de una casa (190.000€ por 138m² KFW100 sin sótano, o 240.000€ con sótano parcial). En total, calculo una carga financiera de aproximadamente 310-350.000€ (incluyendo extras, jardín, carport, etc.).
En el banco nos han ofrecido una tasa de interés del 2,77% sobre el importe total del préstamo, que queremos cubrir con mi salario (actualmente 2600€, pronto 3000€/mes). Tengo 36 años y estoy contratado indefinidamente en un gran fabricante de automóviles, mi novia gana alrededor de 1000€ incluyendo la prestación por hijo. Actualmente disponemos de un capital propio máximo de 10.000€. Nuestro plan familiar ya está completo con dos hijos.
Tanto amigos como el propio banco me han comentado la posibilidad de usar la vivienda de los padres como garantía y así conseguir una tasa de interés actual del 1,66%. Sin embargo, tengo grandes dudas sobre si eso representa un riesgo demasiado alto. ¿Alguien de vosotros tiene experiencias o conoce casos en su entorno donde esto haya salido bien o mal? ¿Se puede contratar algún seguro para evitar que la vivienda de los padres se pierda en caso de problemas?
¡Me alegraría recibir sus opiniones y consejos!
mi familia y yo hemos dado los primeros pasos en cuanto a la compra de una vivienda propia. Ya hemos recibido una oferta de un terreno en la zona de Niedersachsen (519m² por unos 75.000€) y una oferta de una casa (190.000€ por 138m² KFW100 sin sótano, o 240.000€ con sótano parcial). En total, calculo una carga financiera de aproximadamente 310-350.000€ (incluyendo extras, jardín, carport, etc.).
En el banco nos han ofrecido una tasa de interés del 2,77% sobre el importe total del préstamo, que queremos cubrir con mi salario (actualmente 2600€, pronto 3000€/mes). Tengo 36 años y estoy contratado indefinidamente en un gran fabricante de automóviles, mi novia gana alrededor de 1000€ incluyendo la prestación por hijo. Actualmente disponemos de un capital propio máximo de 10.000€. Nuestro plan familiar ya está completo con dos hijos.
Tanto amigos como el propio banco me han comentado la posibilidad de usar la vivienda de los padres como garantía y así conseguir una tasa de interés actual del 1,66%. Sin embargo, tengo grandes dudas sobre si eso representa un riesgo demasiado alto. ¿Alguien de vosotros tiene experiencias o conoce casos en su entorno donde esto haya salido bien o mal? ¿Se puede contratar algún seguro para evitar que la vivienda de los padres se pierda en caso de problemas?
¡Me alegraría recibir sus opiniones y consejos!