Problemas de financiamiento

Ajá, ya nos estamos acercando al asunto.
¿De dónde lo sabías, boxandroof?

El perfil, si no me equivoco, era diferente hasta hace poco. Con el evidente secretismo, la anónima Jules avanza muy lentamente en todo caso, eso lo detendría por interés propio.

Si es así, no es de extrañar. Amigos trabajan en Suiza y han comprado una casa en [D]. Buscaron durante mucho, mucho tiempo hasta que encontraron un banco que aceptara hacerlo y que no pidiera inmediatamente un interés del 4%.

Solo una suposición porque hay poca información:

- Trabajadores transfronterizos
- posiblemente un patrimonio neto negativo (capital propio - créditos de auto)
- desglose de costos de construcción poco plausible (¿son suficientes los 50k para el resto?)
- sin comprobante (ver desglose de costos de construcción) para la diferencia entre la suma del préstamo y los costos de fabricación de la empresa constructora
- proporción de trabajo propio respecto al costo total de fabricación (en vuestro caso más del 10%)
- ¿dónde construís? ¿Región con estructura débil? Posiblemente os apliquen un descuento adicional sobre el BLW porque es difícil de valorizar...

...etc...

Quizás la suma de estos factores. Quizás obtendríais la financiación si construyerais una casa llave en mano.

Si vuestro asesor no puede deciros por qué fue (me acaba de venir a la mente una entrevista legendaria de un futbolista después del partido :d ) entonces no tenía ganas de decíroslo o no tenía ni idea.

¿Por qué no les gusta eso a los bancos? En Suiza o también en Luxemburgo generalmente se puede ganar bien.

Amigos trabajan en Suiza y compraron una casa en Alemania. Buscaron durante mucho, mucho tiempo hasta que encontraron un banco que estuviera dispuesto a hacerlo y no exigiera inmediatamente un interés del 4%.

Los intermediarios pueden marcar una casilla en el software para filtrar los bancos. Eso no es realmente un problema, siempre que uno no vaya personalmente a todos los bancos. Tal vez el banco considere que el salario no es sostenible, con el desarrollo familiar la flexibilidad para hacer largos trayectos de desplazamiento disminuye enormemente. No se sabe.

¿Por qué no les gusta eso a los bancos? En Suiza o en Luxemburgo generalmente se puede ganar bien.

Porque no tienen acceso en caso de embargo salarial, etc.