Evaluación de financiamiento, casa o apartamento

A los bancos no les gustan los trabajadores transfronterizos. Creo que se debe a la escasa protección contra el despido en Suiza. Conocidos han visitado alrededor de 20 bancos hasta que la financiación funcionó porque el principal ingreso provenía de un trabajador transfronterizo.

Exacto, vea Wohnimmobilienkreditrichtlinie. Informationspflichten, Fremdwährung etc. Gibt aber durchaus Banken, die es machen.

¿Significa que nosotros, como trabajadores transfronterizos, tenemos menos posibilidades de obtener un préstamo y, si acaso, no con un interés restante del 1%, verdad?

Eso solo te lo puede decir el banco/un mediador financiero. Como pertenezco a las personas que trabajan del lado alemán, solo puedo contarte de segunda mano. Lo mejor es concertar algunas llamadas y aclarar qué bancos financian también a los trabajadores transfronterizos y cómo afecta eso al monto y a la tasa de interés.

¿Significa esto que como trabajadores transfronterizos tenemos menos posibilidades de obtener un préstamo y, si acaso, no con un interés restante del 1%, o no?

Hola, deberías acudir a tu banco local y hablar de todo esto. Hay bancos cercanos a la frontera, generalmente en el pueblo, que conocen esta situación y ofrecen financiamiento. No serán las ofertas del 0,3%, pero sí acordes al mercado. Ese es el precio que se paga como trabajador transfronterizo. Es más difícil acceder a los ingresos si no puedes seguir pagando.

Mencionas que tu esposa quiere/debe encontrar un mejor empleo? Eso también complicará todo. También en la combinación de subsidio parental y trabajador transfronterizo.

Tampoco estaría mal contar con un intermediario experimentado en vuestra región.

Hemos hablado con un gran banco y se aplica lo siguiente:

- quien gane en CHF debe también tomar el préstamo en CHF
- los intereses no son tan diferentes, por ejemplo, los trabajadores transfronterizos pueden tener intereses de 1,1 - 1,2%
- según mis indicaciones respecto a los salarios, el banco está dispuesto a financiar hasta 800k