EFA con aproximadamente 120 m² en un terreno de aproximadamente 450 m²

Sobre casas: Scanhaus Marlow con 122 B1, A3 o C1, frente siempre al oeste, entrada de grava económica de al menos 6 metros de ancho en el oeste hacia el carport, terraza al sur, banco en la entrada, vista al este. Puerta de entrada de vidrio para el sol de oeste.
O echa un vistazo a Danwood. Pero atención: los precios no incluyen la losa de cimentación ni la entrega.
Sin embargo, todo en 60 m² en la planta baja ya se ve un poco justo. Busca una casa donde luego puedas ampliar el ático para la oficina en casa. ¡También presta atención a la ubicación de la escalera! Mientras no haya dos niños, tenéis una habitación libre.

técnica de calefacción preferida: Me gustaría escuchar vuestras opiniones. Encuentro interesante una bomba de calor aire-agua. No sé si suelo radiante o radiadores clásicos. Tampoco está decidido si ventilación centralizada o descentralizada en la casa.

En ese rango de precios tienes relativamente pocas opciones. El suelo radiante impacta en el presupuesto, pero aun así lo recomendaría porque en el futuro ofrece la posibilidad de cambiar a una bomba de calor. Con radiadores, debido a la alta temperatura de ida, sería bastante ineficiente. Si es bomba de calor, probablemente solo os quede Daikin, prácticamente el Dacia entre las bombas de calor.

En cuanto a la distribución, tenéis dos problemas:
1. el área edificable apenas es más grande que una casa
2. el problema de aparcamiento. Lo gris solo podrás aparcarlo así si el coche rojo no está ahí, si es que lo está.
Si queréis conservar un jardín sur más grande, para mí la solución es colocar una casa más estrecha (8 m norte-sur, 11 m este-oeste) hacia la esquina noreste del área edificable. Los aparcamientos junto a la entrada, algo retranqueados para poder entrar marcha atrás. La desventaja es que en el lado sur se necesita un pequeño espacio para maniobrar. Delante del salón queda suficiente espacio para la terraza. Lo que no me gusta mucho de mi diseño es el área muerta detrás de los coches.

Gracias por todas las sugerencias y consejos.

Scanhaus Marlow con 122 B1, A3 o C1

Gracias por las sugerencias. No se desea una casa prefabricada, pero ahora sabemos en qué deberíamos fijarnos.

Busca una casa donde luego puedas ampliar la buhardilla para la oficina en casa. ¡También presta atención a la ubicación de la escalera! Mientras no haya dos niños, tenéis una habitación libre.

La buhardilla debería estar preferiblemente ya "terminada" (espero no haber entendido mal lo de "ampliar"). La sugerencia de usar la habitación de los niños como oficina es una buena idea. Lo haremos así.

En ese rango de precio tienes relativamente poca elección

Contaría la bomba de calor como un extra, por lo que no está incluida en el precio mencionado, ya que aún no se ha tomado una decisión.

Uf, eso es muy ambicioso. ¿Ya tenéis un contratista fijo? ¿El terreno ya es vuestro? ¿Habéis ido ya al banco?

No, no hay contratista fijo. Todavía estamos pensando. El propósito principal de mi tema aquí es primero la posición y orientación óptima de la casa. Y según los comentarios aquí, probablemente también una nueva elección de casa. ¿Por qué es tan ambicioso? Sí, terreno disponible. El capital propio no es suficiente, pero un crédito debería ser posible. Quiero hablar con el banco solo cuando la casa esté concretada. Cuando se trate la financiación, entraré en detalle. Y sí, soy consciente de que será una casa estándar (pero preferiblemente no una casa prefabricada).

¿Cómo era? ¿Al este hay campos?

No lo expresé bien. Al este hay un terreno vecino. Primero césped y luego, a unos 20 m de distancia, la casa vecina al este.

Uy, eso también son cosas que cuestan dinero. ¿Qué pasa con el gas?

Somos conscientes de que es más caro. Creo que el tema probablemente no encaja en este momento. Tenemos que ocuparnos más del tema e informarnos en el foro. Lo trataremos en un momento posterior.

Lo que no me gusta de mi diseño es el área muerta detrás de los coches.

Eso se podría llenar (basura, compost, cobertizo, etc.). Voy a apuntar tu sugerencia y probar un poco.

El DG debería estar lo más "terminado" posible

Debería significar DB para ático.

¿Por qué es algo arriesgado? Sí, el terreno está disponible. Aunque el capital propio no es suficiente, debería ser posible un crédito. Quiero tener la conversación con el banco solo cuando la casa esté concretada.

Bueno, escribes algo de 200000€. No vale la pena el esfuerzo de una discusión si fundamentalmente el dinero para construir no es suficiente.
Se debería saber, antes de pensar qué casa, cuánto se puede obtener del banco.

Una simple consulta asesoría delimita las posibilidades y no obliga a firmar.

Oh hombre, es una locura lo pequeños que se están volviendo los terrenos o_Oo_Oo_Orealmente triste.

ya no hay nada de privacidad

Si me imagino que en mi terreno deberían estar 3 casas, me da claustrofobia. Por eso vivo donde el zorro y la liebre se desean buenas noches.

Lo dispondría de manera similar al sur salvaje. Solo cambiaría la entrada hacia el oeste y le daría al espacio principal una forma de L con orientación este-sur.