¿Financiar en grande, esperar o pensar en pequeño?

He planificado y construido con [Einliegerwohnung]. Allí viven mis suegros. Fiscalmente tenía ventajas. El concepto de la casa multigeneracional sigue funcionando bien. Desde hace más de 20 años. El alquiler a terceros no es una opción para mí.

¿Están los apartamentos realmente separados (por ejemplo, en cuanto al acceso), es decir, no hay que pasar por una unidad de vivienda para llegar a la otra?

Gracias por las respuestas. Sí, son unidades de vivienda realmente separadas. El apartamento en el primer piso lamentablemente no tiene balcón, eso simplemente sería así.
Considero que rescindir el contrato por necesidad propia después de 5 años podría ser problemático para los inquilinos desde una perspectiva, ya que depende de si se tiene la sensación de que los inquilinos encontrarán rápidamente y bien un nuevo lugar o si realmente surge un problema para alguien. Seguramente no es económicamente racional, pero si llegara a ese punto tendría ciertamente estas dudas.
En general, por lo tanto, entiendo las desventajas expresadas aquí respecto al concepto de arrendamiento. Probablemente seguiremos acumulando un poco más de capital propio y mientras tanto continuaremos la búsqueda de una propiedad adecuada (ya sea independiente, casa adosada, o casa en fila, casa adosada central).
¡Muchas gracias a todos por la ayuda!

Muy pragmáticamente pensando en frío:
C. tan joven y con un niño tan pequeño y en la situación de ingresos de un escalador inmobiliario realista está claro que Villariba se muda a la casa intermedia, mientras que Villabajo espera a que el clima del mercado sea favorable para un Neuschwanstein nuevo. Literalmente, una fila entera de personas en situaciones similares y compañeros de juego a poca distancia a pie son prácticamente condiciones paretianas paradisíacas.
A. una casa de casi cuarenta años no es una chabola, pero tampoco un "coche del año". Alquilar en la cantidad de 1 unidad de vivienda es un fiasco en su máxima expresión, y además "extenderse" para eso en la planta baja y sótano… lo notas tú mismo, ¿no?
B. en alquiler - como dije, olvida las apuestas económicas, en suma construir no va a ser más barato - los (suegros) tampoco caben allí.

Ahora busca objetos adecuados de promotores* (en dos hilos se habla ahora mismo de la autogestión en Traumhaus / Hildmann, el mercado se aclarará y consolidará) y aspira con tu pimpollo felizmente floreciente a la actualización prevista para 2034/35. La gama de alternativas de la A a la C también abarca demasiadas octavas incluso con una buena situación de ingresos. La salvación del mundo Wolpertinger es un sueño, responde a tu cuestión de vivienda en la realidad. Esta palabra austríaca para bienes raíces es una "señal" ;-)

Con este salario realmente vale la pena tener una parte de alquiler por razones fiscales y en la propia casa eso tiene ventajas (Amortización; rescisión). Pero entonces un pequeño apartamento independiente o (suegros) padres. Una típica casa de 2 familias con escalera independiente a un lado, solo se puede convertir en un solo apartamento con mucho esfuerzo.

Así que todavía no me parece comprensible en ninguna situación.

Con poco sueldo, uno no puede permitirse el apartamento independiente, con un sueldo tan alto ya no es necesario hacerse eso por unos trucos fiscales.
Y dependiendo de los suegros, eso puede ser aún mucho peor que inquilinos extraños.

Pero al final, cada uno debe saber por sí mismo cuánto le importa el dinero y cuán importante es para él tener tranquilidad.

Querido
muchas gracias por tu aporte, que encontré agradablemente críptico, lo que considero un cumplido.
Lamentablemente no he entendido todo con completa certeza, por lo que te ruego que disculpes las siguientes preguntas:

Villariba y Villabajo son los dos pueblos del anuncio de detergente, donde Villabajo elige siempre el comportamiento "inteligente", lo he recordado bien, ¿verdad? Pero nos aconsejas más bien no esperar pacientemente, si lo entiendo bien en el texto completo?

und strebt darin mit fröhlich gedeihendem Pimpf auf den für 2034/35 geplanten Upgrade zu.

Si puedo preguntar al respecto, ¿a qué te refieres con 2034/2035? ¿O debería ser 2024/2025? Gracias y saludos.

Querido ,
gracias por los comentarios, también he notado en el hilo que nuestro plan A) tuvo en realidad poca aceptación y por supuesto lo tomo en cuenta, en cuanto a que ahora miramos más bien hacia otras direcciones.