Gracias por las respuestas.
En cualquier caso, realizaremos una visita con un perito de construcción. Según mi comprensión de aficionado y la impresión en el lugar, encontré el techo (teja de hormigón) aceptable. La instalación eléctrica, por supuesto, ya es trifilar con FI, pero original.
Los baños fueron renovados hace 12 años, en ese contexto probablemente también partes de las tuberías. En general, las tuberías son originales aparte de eso. La calefacción también tiene 12 años. Seguramente en los próximos 8-10 años tendremos que hacer una inversión de sustitución.
Actualmente estoy planificando cuáles son las medidas absolutamente necesarias y cuáles probablemente pueden quedarse así por ahora.
En ese sentido, considero muy razonables y necesarias la impermeabilización de la pared exterior incluyendo el enlucido y el cambio de las ventanas viejas.
Por supuesto, siempre estoy agradecido por sugerencias sobre qué medidas (relativamente asequibles) alguien considera aún razonables para inmuebles de edad similar (como también por el intercambio realmente muy agradable aquí en el foro).
Un saludo cordial