बड़ी वित्तपोषण करें, इंतजार करें या छोटा सोचें?

मैंने एक ईनलिएगरवोhnung की योजना बनाई और उसका निर्माण किया। [Schwiegereltern] वहीं रहते हैं। कर संबंधी इसके फायदे थे। मल्टीजनरेशन हाउस की अवधारणा अभी भी अच्छी तरह से काम कर रही है। बीस साल से अधिक समय से। मेरे लिए [Fremdvermietung] संभव नहीं है।

क्या फ्लैट्स सही तरीके से अलग-अलग हैं (जैसे, प्रवेश के हिसाब से), यानी एक फ्लैट से होकर दूसरे फ्लैट तक नहीं जाना पड़ता?

उत्तर देने के लिए धन्यवाद। हाँ, ये सच में अलग-अलग फ्लैट्स हैं। पहले मंजिल पर फ्लैट के पास दुर्भाग्यवश बालकनी नहीं है, यह बस ऐसा ही होगा।
5 साल बाद अपने स्वयं के उपयोग के लिए नोटिस देना किरायेदारों के लिए एक संभावित समस्या हो सकती है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि क्या ऐसा लगता है कि किरायेदार जल्दी और अच्छी जगह पर जा पाएंगे या वास्तव में किसी के लिए कोई समस्या पैदा होगी। यह आर्थिक रूप से तर्कसंगत नहीं है, लेकिन अगर ऐसा हो तो मेरी ये चिंताएँ जरूर होंगी।
कुल मिलाकर, मैं इस तरह के किराये के कॉन्सेप्ट के जो नकारात्मक पहलू यहाँ व्यक्त किए गए हैं, उन्हें समझता हूँ। हम शायद थोड़ा और अपना पूंजी संग्रह करेंगे और इसी दौरान एक उपयुक्त संपत्ति (चाहे वह अलग घर हो, जुड़ा हुआ घर, या क्रमवार मकान) की खोज जारी रखेंगे।
सभी की मदद के लिए बहुत धन्यवाद!

ठीक-ठाक व्यवहारिक रूप से सोचें:
C. इतना जवान और छोटे बच्चे के साथ और एक यथार्थवादी रियल एस्टेट सीढ़ी की आय स्थिति में यह बिलकुल स्पष्ट है कि Villariba बीच के मकान में चले जाएगा, जबकि Villabajo तब तक इंतजार करेगा जब तक बाजार का मौसम एक नए न्यूश्वानश्टीन के लिए अनुकूल न हो। सचमुच पास-पास ऐसे कई समान स्थिति वाले और खेलने वाले साथी लगभग पारेतो-स्वर्ग जैसी स्थिति हैं।
A. लगभग चालीस साल पुराना मकान कोई टूटा-फूटा मकान नहीं है, लेकिन "नई कार" भी नहीं है। एक इकाई के किराये पर देना सबसे मुश्किल काम है, और इसके लिए ग्राउंड फ्लोर और बेसमेंट में फैलना... खुद ही समझो, है ना?
B. किराये पर - जैसा कि कहा गया है, आर्थिक चक्र के साथ सट्टेबाजी को भूल जाओ, कुल मिलाकर निर्माण सस्ता नहीं होगा - (ससुराल वाले) भी इसमें फिट नहीं होते।

अब खुद के लिए उपयुक्त बिल्डर प्रोजेक्ट्स* देखो (दो थ्रेड्स में अभी Traumhaus / Hildmann में स्व-प्रबंधन पर चर्चा हो रही है, बाजार साफ और मजबूत होगा) और 2034/35 के लिए योजना बनाए गए अपग्रेड के लक्ष्य के साथ खुशी-खुशी बढ़ते बच्चे के लिए प्रयास करो। विकल्प A से C की रेंज अच्छी आय स्थिति में भी बहुत ज्यादा है। Wolpertinger की दुनिया बचाना एक सपना है, अपनी आवास समस्या का वास्तविक उत्तर दो। रियल एस्टेट के इस ऑस्ट्रियाई शब्द का मतलब एक "संकेत" है ;-)

*) बिल्कुल ऐसे ही युवा परिवारों के लिए लगातार पूरे ट्रे में डुप्लेक्स मकान बनाए जाते हैं

उस वेतन के मामले में वास्तव में कर संबंधी कारणों से किराये का हिस्सा रखना लाभकारी होता है और अपने ही घर में इसका फायदा होता है (मूल्यह्रास; निकासी)। फिर लेकिन एक छोटी साइड अपार्टमेंट या (ससुराल वाले)। एक सामान्य 2 परिवार का घर जिसके साइड में एक स्वतंत्र सीढ़ी होती है, उसे केवल बहुत मेहनत से एक ही अपार्टमेंट में बदला जा सकता है।

तो मुझे अभी भी यह किसी भी स्थिति में समझ में नहीं आता। कम वेतन होने पर कोई इसमे अतिरिक्त कमरे का मकान भी afford नहीं कर सकता, और इतने अधिक वेतन के साथ ऐसे कुछ टैक्स ट्रिक्स के लिए खुद को परेशान करने की जरूरत नहीं होती। और ससुराल वालों के अनुसार यह अजनबी किरायेदारों से भी कहीं ज्यादा बुरा हो सकता है। लेकिन आखिरकार हर किसी को खुद ही पता होना चाहिए कि उसके लिए पैसा कितना महत्वपूर्ण है और उसकी शांति कितनी जरूरी है।

प्रिय
आपके योगदान के लिए बहुत धन्यवाद, जिसे मैंने सुखद तरीके से रहस्यमय पाया, और इसे मैं एक प्रशंसा के रूप में लेता हूँ।
दुर्भाग्य से मैं पूरी तरह से सुनिश्चित होकर सब कुछ नहीं समझ पाया हूँ, इसलिए कृपया निम्नलिखित सवालों के लिए मुझे माफ करें:

विल्लारिबा और विलाबाजो वे दोनों गाँव हैं जो डिशवॉशिंग लिक्विड के विज्ञापन से हैं, जिसमें विलाबाजो हर बार "चतुर" व्यवहार चुनता है, मैंने इसे सही समझा है, है ना? लेकिन अगर मैं संपूर्ण पाठ को सही समझूं तो आप हमें प्रतीक्षा करने से ज्यादातर बचने की सलाह देते हैं?

और उसमें खुशहाल बढ़ते बच्चे के साथ 2034/35 के लिए निर्धारित अपग्रेड की ओर बढ़ता है।

अगर मैं इससे संबंधित और पूछ सकता हूँ, तो आप 2034/2035 किस संदर्भ में कह रहे हैं? या क्या यह 2024/2025 होना चाहिए? आपका धन्यवाद और शुभकामनाएं!

प्रिय ,
टिप्पणियों के लिए धन्यवाद, मैंने थ्रेड से यह भी लिया कि हमारा प्लान A) वास्तव में बहुत कम सराहना प्राप्त कर पाया है और मैं इसे निश्चित रूप से ध्यान में रखता हूँ, इस लिहाज से कि अब हम अधिकतर अन्य दिशाओं की ओर देख रहे हैं।