Comentarios sobre nuestra idea de plano, pequeña ventana de construcción

¡Gracias por las flores!

:
- Superficie habitable: aprox. 205
- Superficie útil: aprox. 105 (incl. sótano parcialmente acondicionado / habitación de invitados, cuarto de juegos, baño con ducha para invitados / garaje doble, aunque más bien pequeño para 2 coches, pensado más para 1 coche más bicicletas, herramientas, cortacésped, etc.)
- Plantas: según normativa de construcción 1,5 (prácticamente 2 plantas completas / planta baja: 2,95 m, planta superior: 2,65, sótano: 2,45)

¡Buena suerte!

Ok, entonces la primera impresión no me engañó en cuanto a los más de 200m².

¿Son los 2,95m en la planta baja la altura libre o aún sin techo?

Si deberían ser la altura libre, ¿es una medida especial o no?

Lo noté una vez en un parque de casas modelo, cuando me parecieron muy altos los techos y el contacto allí explicaba que se había elevado intencionalmente. Pero ya me gustó mucho... se tiene una sensación de espacio diferente, como yo lo vi. Por supuesto, entonces ventanas, puertas, etc., todo con medidas especiales...

Sí, los techos son alturas libres y han sido construidos así (a propósito) deliberadamente. Como persona alta, me siento mucho más cómodo cuando tengo espacio hacia arriba y no tengo que agachar la cabeza (incluso con sombrero ;-9) al pasar por el marco de la puerta. Las ventanas, puertas y puertas interiores (228) están todas adaptadas a esa altura. De todas formas, no eran artículos estándar. También diseñamos conscientemente la zona del guardarropa/pasillo bastante espaciosa, para no pisarnos constantemente con los niños al entrar/salir/cambiarse. Otros dirían que es espacio desperdiciado. Pero sí, claro que es un lujo.

Chapeau, realmente me gusta mucho. Sí, lo de la altura del techo hace una gran diferencia. Actualmente no puedo estimar hasta qué punto eso naturalmente causará un sobreprecio.
Se verá cuando llegue mi momento.

directamente en números ya no lo sé, pero un vendedor mencionó una vez unos pocos euros por puerta (solo para las puertas interiores), serían, si no recuerdo mal, unos 500 euros para toda la planta baja - para personas físicamente no tan pequeñas, definitivamente una acción que vale la pena considerar...

Sí, eso como información ya es suficiente. Gracias.
Al final depende de la forma de la casa, el tipo de construcción y demás, en qué medida costaría porcentualmente en comparación con ejecuciones normales.
Mido cerca de 1,90 y no me consideraría muy alto pero tampoco bajo. Me sentí realmente muy cómodo en la casa modelo porque me dio la impresión de que no agobiaba.
Justamente por eso, porque todo parece más grande, ahí se hace para dar tal vez una mejor impresión al interesado. Quien no pregunte, tal vez no lo note y sea engañado.
@ Lassemann p.d. en tu segunda foto en la página 14 del primer post ahora también se ve, si se sabe. Diferencia entre casa y garaje.