Buenos días
El capital propio es muy bueno
pero los ingresos todavía no están en una proporción saludable con la suma del crédito.
PERO es posible.
La pregunta sería, ¿acaso no llevan mucho tiempo en la vida laboral? ¿Se esperan aumentos salariales en los próximos años debido a un cambio de trabajo? Para los educadores esto probablemente se agote rápido.
En mi círculo de amigos, todos hicieron sus financiaciones cuando aún estaban en su primer trabajo después de la universidad, y hoy, algunos años después, todos ganan más o menos el doble, lo que facilita mucho la situación.
Y también muchos de mis clientes que compraron hace 5 años, cuando todo estaba muy justo, hoy están en una situación completamente diferente.
Sobre todo si solo tienes 27 años ;)
Para la financiación recomendaría aquí:
- fijar los intereses a más largo plazo para no caer en la trampa de tener todavía muchas deudas y de repente los intereses estén al 5%
- diseñar la financiación de tal manera que quizás se pueda ajustar la cuota en un rango (cuando tengas hijos y de repente tengas más gastos, siendo mensual 1000€ menos que los ingresos, ¡eso es muy útil!)
- planificar la financiación de modo que se tenga una cuota "humana" de 1500€ durante los próximos 15-20 años, y luego con gusto 2000€ o más (cuando los hijos sean "independientes" y tengas dos ingresos completos nuevamente)
También se puede asumir que en 15-20 años ganarás más que hoy ;)