Ahora todo va más rápido de lo esperado. Acabo de recibir la carta en el buzón informando que he sido seleccionado. 212€/m² para parcelas de 500 - 650m². A ver qué queda cuando me toque el turno. Mi posición en el proceso de sorteo desafortunadamente no está en la carta.
Entonces, no quiero arruinar la alegría por la suerte afortunada, pero con la situación actual de los intereses, ya tendrían que contar con una cuota de alrededor de 2.000 con solo un 2% de amortización. Con sus ingresos, eso ya es más que límite. Además, están las incertidumbres respecto al desarrollo futuro de los costos de construcción.
Sinceramente, me parece que todo esto es demasiado. Hace medio año, tal vez hubiera sido diferente...
Bueno, no quiero aguarte la alegría por el sorteo afortunado, pero con la situación actual de los intereses, ya tendrían que contar con una cuota de alrededor de 2 mil con solo un 2% de amortización. Con vuestros ingresos eso ya es más que límite. Además, están las incertidumbres respecto a la evolución futura de los costos de construcción.
Sinceramente, me parece que todo esto es demasiado. Hace medio año quizás hubiera sido distinto…
No tienes razón. La próxima semana tenemos una cita en el banco. Ahí se verá qué es razonablemente posible con nuestros ingresos. El potencial de ahorro aún existe :) En caso de duda, habrá que cancelar el terreno.
No tienes toda la culpa. La próxima semana tenemos una cita en el banco. Entonces se verá qué es razonablemente posible con nuestros ingresos. Todavía hay potencial de ahorro :) En caso de duda, se debe cancelar el terreno.
¿Existen obligaciones relacionadas con el terreno, por ejemplo, hasta cuándo debe estar construido xyz? Ustedes pagan el terreno con su propio capital, por lo que en ese sentido al menos tienen capacidad de acción. Se puede compartir el pesimismo de que todo solo se volverá mucho más caro, enterrarse y meter la cabeza en la arena. Actualmente hay muchas ofertas pico donde se incrementan considerablemente los precios. Vean qué dice el banco, quizás planear una casa más pequeña y ser felices. Actualmente, probablemente con sus valores, la tasa de interés fija sea alrededor del 2.5% a 20 años.
¿Existen compromisos con el terreno, por ejemplo, hasta cuándo debe estar construido xyz? Ustedes pagan el terreno con su propio capital, así que en ese sentido al menos son capaces de actuar. Se puede compartir el pesimismo de que todo será mucho más caro, enterrarse y meter la cabeza en la arena. Actualmente hay muchas ofertas punteras en las que se añaden costos considerables. Vean qué dice el banco, posiblemente planear la casa más pequeña y ser felices. Actualmente, probablemente en sus valores, alrededor del 2,5% de interés nominal a 20 años.
Con ese valor de préstamo creo que el 2,5% no es suficiente, probablemente sea más bien hacia el 2,8%. Pero sí, después de la cita con el banco estarán más informados. :)