¿Experiencias comprando una casa adosada en medio de la fila?

Sobre la casa no tengo una opinión directa ahora, pero aquí también se paga 1047€ por un piso adecuado en alquiler. Con una familia pequeña, dos habitaciones ya no son suficientes. Los gastos adicionales probablemente sean similares, si no cambian mucho su nivel de vida durante el primer año.
Lo que por supuesto se suma aquí son posiblemente las medidas de mantenimiento, pero un año se puede superar sin problema. Si después de eso ella puede volver a trabajar, todo es mucho más sencillo. Entonces también se podría considerar aumentar un poco la amortización, si se desea.

¿Pero simplemente aumentar la amortización? ¿Es posible?
Por eso queremos absolutamente tener el 5% de amortización anticipada.

Pero ¿aumentar simplemente la amortización? ¿Es posible? Por eso queremos tener definitivamente la amortización extraordinaria del 5%.

A menudo, por ejemplo, son posibles 2 cambios en el tipo de amortización entre x y xx %... Simplemente pregunta/negocia.

Por eso queremos tener sí o sí el 5% de amortización extraordinaria.

Como muchos, incluso aquellos que no están tan ajustados, se puede decir que el dinero para amortización extraordinaria rara vez sobra. Y si acaso, ese dinero se utiliza para materiales o para un nuevo refrigerador, aspiradora, revisión del coche, etc.
Así que calculen no hacer ninguna amortización extraordinaria. Creo que esos 5% y dos veces en 10 años cambio de amortización son estandarizados en cada financiación.

Como ya se dijo, normalmente es posible cambiar el tipo de amortización y la amortización extraordinaria está prácticamente incluida en toda financiación. Pero, claro, es importante prestar atención a eso. Si podéis y no os cuesta mucho, fijad el tipo de interés nominal a tantos años como sea posible; después de 10 años se puede cambiar legalmente a un crédito más barato si los intereses son más bajos en ese momento.
De lo contrario, la amortización extraordinaria no siempre tiene sentido, especialmente en tiempos de alta inflación. Es más inteligente invertir el dinero en ETFs y usarlo como capital propio en la financiación posterior. En resumen, eso puede ser en total más capital.
Personalmente, soy más propenso al riesgo y probaría eso si estuviera en vuestro lugar, si sois un buen equipo (no siempre es así en todas las relaciones) y ambos estáis dispuestos a afrontar el proyecto. Hablad bien entre vosotros y escuchad sinceramente al otro, eso es lo fundamental.
En el peor de los casos, vendéis la casa de nuevo en unos años; nadie ha muerto por ello. Y además, tenéis la perspectiva de que la mujer también traerá dinero a casa en un año.

Un año pasa rápido y, en mi opinión, no supone tantos sacrificios. La fase de construcción suele ser similar, y todos lo hemos logrado. Estuvimos ocupados con nuestra construcción durante más de un año y tuvimos que afrontar al mismo tiempo el alquiler + los intereses y todas las facturas extras que iban llegando. Vacaciones, etc., no hubo, pero uno sabe para qué lo hace.
Ahora llevamos ya medio año viviendo aquí y el tiempo ha pasado muy rápido. Sobre todo al principio uno está ocupado con mil cosas para que todo quede bonito. Sin embargo, eso también puede salir bastante caro, no lo olvidéis.

Y preparaos para mucho estrés. A mí personalmente me afectó mucho. No hay que olvidar descansar de vez en cuando y tomarse un respiro. Yo me olvidé completamente hasta que hace un mes estuve en urgencias con fibrilación auricular. Bueno, lección aprendida, ahora vamos un poco más despacio.

Como ya dije, normalmente es posible cambiar el plan de amortización y la amortización anticipada está prácticamente incluida en cualquier financiación. Pero, por supuesto, es importante prestar atención a esto. Si pueden y no les cuesta mucho, fijen el tipo de interés por el mayor número de años posible, después de 10 años, legalmente se puede cambiar a un crédito más barato si los intereses son más bajos para entonces.
De lo contrario, la amortización anticipada no siempre tiene sentido, especialmente en épocas de alta inflación. En ese caso, es más inteligente invertir el dinero en ETFs y usarlo como capital propio en la financiación posterior. En conjunto, eso puede significar más capital.
Personalmente, soy bastante arriesgado y en su lugar lo intentaría si son un buen equipo (lo cual no siempre ocurre en todas las relaciones) y ambos están dispuestos a afrontar el proyecto. Comuníquense bien y escúchense sinceramente, eso es lo fundamental.
En el peor de los casos, venden la casa en unos años, y nadie ha muerto por eso. Además, tienen la perspectiva de que la mujer también traerá dinero a casa en un año.

Un año pasa rápido y en mi opinión no se siente como muchos sacrificios. La fase de construcción suele ser similar y todos lo hemos superado. Nosotros estuvimos ocupados con nuestra construcción por más de un año y tuvimos que afrontar el alquiler + intereses y todas las facturas adicionales de una vez. Vacaciones, etc., no entraron, pero uno sabe para qué lo hace.
Ahora llevamos medio año viviendo aquí y el tiempo pasó muy rápido. Justo al principio uno está ocupado con muchas cosas para embellecer todo. Sin embargo, eso también puede salir bastante caro, no lo olviden.

Y prepárense para mucho estrés. Eso me afectó mucho personalmente. No hay que olvidar tomarse un respiro y descansar de vez en cuando. Yo lo olvidé completamente hasta que hace un mes terminé en urgencias con fibrilación auricular. Bueno, lección aprendida, ahora vamos un poco más despacio.

-Con los años fijos tenemos 15 años con esta oferta. El asesor también dijo que podemos cambiar después de 10 años pero no tenemos que hacerlo, así tendríamos más "seguridad".
-Vender siempre es una opción, pero normalmente se pierde dinero y ese no es el plan :)
-Lo bueno de la casa es que todo lo "estético" se ve bien y "solo" hay que traer los muebles, pero claro, también se tiene la rutina normal con la familia, el trabajo y el estrés de la mudanza/renovación.

La apariencia puede ocultar defectos. ¡Consultad a un perito!