Ampliar una casa para dos familias a una casa para tres familias - buscando ideas

  • Erstellt am 12.05.2022 10:10:24

Baubiene321

12.05.2022 10:10:24
  • #1
Hola a todos,
nos enfrentamos al siguiente "problema":
Disponemos de una casa antigua (cimientos de 9x10 metros). En la planta baja vive mi madre (65 años), en la primera planta la abuela (casi 90 años). El ático se utiliza actualmente como oficina. Hay una puerta principal común con escalera. La casa tiene un sótano sin terminar. El año de construcción es 1951.

Somos una familia de cuatro miembros y buscamos una idea de cómo podríamos reformar/ampliar la casa para poder vivir todos en ella. Hasta ahora no tenemos ideas o no hemos encontrado una solución perfecta. Como techo nos gustaría un techo inclinado. Posiblemente una ampliación cúbica o la casa en forma de terraza en tres niveles con terrazas (en el techo), una sobreestructura (pero preferimos no hacer la casa demasiado alta). Preferiríamos una ampliación en longitud y anchura más que en altura. Para nuestro apartamento imaginamos una cocina-salón grande, sala de estar abierta, un pequeño baño de invitados (no obligatorio), 2 habitaciones para niños, baño con ducha y bañera, dormitorio y posiblemente trastero. Mucho vidrio/frentes de ventanas.
Idealmente, nuestro apartamento tendría una puerta de entrada separada.
El apartamento de la bisabuela podría alquilarse en algún momento.
Nos gustaría reformar/renovar la casa de la manera más energética posible (estándar de casa pasiva si es posible). El terreno tiene aproximadamente 800 m².
¿Alguien ha tenido un proyecto similar o tendría ideas para la planificación?
¡Agradecemos cualquier consejo/sugerencia!
Gracias :)
 

Benutzer200

12.05.2022 10:23:39
  • #2

¿Planos del edificio existente? ¿Plan de ordenación? ¿Permiso legal para una casa de tres familias? ¿Superficie habitable deseada? ¿Presupuesto? Estándar de casa pasiva como estándar = eso será más caro que demoler y reconstruir (con un edificio existente de 9x10 m + vuestra ampliación puede llegar a cifras de siete dígitos).
 

Baubiene321

12.05.2022 10:29:27
  • #3
Presupuesto máx. 700.000€. No existe plan de desarrollo. Superficie habitable deseada aprox. 130 m². Casa para 3 familias posible (ya que el vecino también ha convertido recientemente 3 apartamentos).
 

SoL

12.05.2022 10:30:18
  • #4
...¿Construir la ampliación y llevar el resto a casa pasiva? Derriban el cobertizo, construyen un edificio nuevo encima, probablemente ahorran una suma de siete cifras...
 

Baubiene321

12.05.2022 10:31:32
  • #5
Ok, solo difícil con Uroma… situación difícil
 

Benutzer200

12.05.2022 10:32:14
  • #6

Entonces a la arquitecta y al asesor energético. La ampliación costará medio millón + arquitecto. Pero solo con un estándar energético normal. Con el resto puedes hacer reformas. Pero una rehabilitación, y además a estándar de casa pasiva, nunca jamás...
 

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