Costo del ascensor para una casa de dos familias - ¿experiencia con los costos?

Se habló de una casa para dos familias con escalera al jardín arriba, pero a mi padre no le gusta porque conoce a una familia que no utiliza el jardín en esa configuración.

Estoy 100% de acuerdo en que el jardín tiene un papel completamente diferente si siempre hay que cargar todo afuera por una escalera. No importa si es en la primera planta o en el séptimo piso de un apartamento con jardín comunitario. Realmente solo lo usará quien tenga acceso directo.

Bungalow y casa unifamiliar pequeña es posible, sí, ya lo consultó un arquitecto, pero lamentablemente esta colaboración no tuvo éxito.

La solución perfecta para ambas partes.

Pero pienso que si invierto esta suma, debe ser adecuado para ambas partes, para que se sientan cómodos.

Entonces no hagas la chapuza de casa para dos familias + ascensor + acceso al jardín por escalera.

Pero pienso que si invierto esta suma, debe ser adecuado para ambas partes, para que se sientan cómodos.

Yo también lo creo. Entonces dos casas como se dijo.

[*]A la generación mayor le gustaría tener el "pequeño jardín propio lateral" hacia el este, allí el terreno del vecino está recién edificado y no hay nada a esa altura
[*]Nos gustaría tener la sala de estar al oeste, pero entonces tenemos el problema de la falta de entrada a la casa, ya que el terreno del este está ocupado con el jardín y nuestra casa sólo tiene un ancho planificado de aproximadamente 7,0 metros.

¿Y eso es un problema para ponerse de acuerdo de manera razonable y quizás planear algo diferente? ¿Entonces prefieren la chapuza de casa para dos familias que los hará más infelices?

La división del terreno se realizará según la WEG.

Los apartamentos se dividen según la WEG, no el terreno — para eso existen derechos de uso especial. Eso también funciona con dos casas en un terreno.

El bungalow debería o podría estar conectado a la casa unifamiliar, construidos como una L para que no sea necesario respetar distancias de protección contra incendios. Para ello sacrificaríamos las ventanas al sur en nuestra casa.

Por el sur solo entra el sol. Por el este hay suficiente sol por la mañana y por el oeste por la tarde/noche.

Sé que probablemente son solo problemas de lujo, pero quiero que todos saquemos lo mejor.

¡Entonces hazlo simplemente con un buen arquitecto!

P.D. ¿No cabe una casa para dos familias, que en la planta baja tenga el apartamento pequeño para la generación mayor y al mismo tiempo para vosotros la sala de estar/comedor? Entonces en la planta superior el resto, también "sobre" el apartamento de los "viejos". Así para vosotros poca superficie habitable en la planta baja y por eso mucho más en la planta superior.

P.D. ¿No cabe una casa bifamiliar, que en la planta baja tenga el departamento pequeño para la generación mayor y al mismo tiempo para ustedes sala/comedor? Luego en la planta alta el resto, también "sobre" el departamento de los "mayores". Así para ustedes poca superficie habitable en la planta baja y a cambio mucho más en la planta alta.

Hm, creo que eso no lo habíamos considerado aún. Aquí hemos estado planificando y pensando por un buen tiempo, y al menos ya sabemos que queremos construir con piedra caliza maciza.
Mi padre con su esposa querrían 4 habitaciones, aproximadamente 100,00 m² y para nosotros ya son suficientes entre 130 y 140 m². El jardín es lo que hace tan especial este terreno.

Entonces 150 m² en la planta baja (100+50), además para vosotros en la planta superior otros 80-90 m². Entonces sería posible, por ejemplo, un bonito espacio abierto. O una terraza adicional en el tejado sobre el salón del padre. La sala técnica en la planta superior también es posible, para no tener que ubicarla en la planta baja. Solo como una idea.

¿Existe un plan de desarrollo/directrices? Personalmente, yo preferiría primero el camino de abajo, es decir, los aproximadamente 100 m² de tu padre/esposa, y detrás para vosotros otros 50 m² (creo que eso debería ser lo adecuado) para cocina/salón/comedor. Las demás habitaciones entonces arriba y en su mayor parte, posiblemente simplemente sobre la parte delantera y sobre vuestro espacio una terraza en la azotea. Claro, para vuestro acceso el garaje tendría que estar más hacia atrás o se tendría que regular el acceso a través del garaje. Pero básicamente pensaría en una casa unifamiliar con un gran apartamento independiente, si no existen restricciones que lo impidan. Si se respetan las distancias, aún quedarían 11,5 m de ancho de casa.

¿Algo así quizás? ¿Qué tan importante es el jardín oriental para el departamento pequeño? ¿También puede estar orientado hacia el sur?



Como escribió , WHG2 en la planta baja tiene solo cocina y comedor, quizás también la sala de estar (dependiendo del tamaño de WHG1). Sin embargo, la sala de estar (TV, relajarse) de WHG2 podría estar en el ático, con una bonita fachada de vidrio hacia el jardín o, si se desea, orientada al sur y quizás con un pequeño balcón (es decir, sobre WHG1).