Altura del alero demasiado baja

Entonces simplemente no lo habéis leído. Tampoco tiene nada que ver con ser experto en construcción o con la edad.

Hola, ¿naciste con 45 años en el zapato o simplemente dormiste mal ayer?

El 99% de los propietarios no son expertos en construcción.

Aunque aquí suele leerse exactamente lo contrario, incluso de ese 99%, probablemente un buen 90% no tiene ni la menor idea de que "II-geschossig" - con la correspondiente TH/FH flanqueante - significa una doble planta computable.

Así que, por favor, un poco de paciencia con la propensión humana a cometer errores; especialmente con personas muy jóvenes. Tu reproche de todas formas no tiene sentido, ya que el terreno ya está comprado.

Saludos, experto en construcción

Correcto: Quien esté sin culpa, que tire la primera piedra, siempre digo yo.

Entonces, para aclarar una cosa ahora... también somos conscientes después del hecho de que no fue una actuación brillante de nuestra parte comprar el terreno sin leer todo el [BP]... pero al menos ahora estamos intentando sacar lo mejor de la situación y no tiramos la toalla de inmediato



Ya hemos intentado averiguar algo en nuestra oficina de urbanismo, pero lamentablemente, si acaso, solo se obtienen respuestas vagas... Aún estamos lejos de empezar con la construcción, solo queríamos informarnos de antemano sobre qué opciones tenemos ahora... Pero GRACIAS por tu información

Como se dijo: es mejor no complicarse largo rato -y probablemente equivocarse en los detalles- intentando por cuenta propia, sino encargar a un arquitecto un anteproyecto que tenga en cuenta los requisitos legales de construcción y planificación y que, a la vez, intente ajustarse lo más posible a vuestras ideas.

Hola, nosotros tuvimos el mismo problema,
2 plantas completas, con techo a cuatro aguas, estos tuvimos que pedir una aprobación especial.
Tuvimos que pagar 6 milésimas del costo de construcción a la oficina de construcción.
También, el ayuntamiento/ consejo municipal tuvo que dar su aprobación.
Mira en el entorno de la zona de nueva construcción, si ya hay una casa con 2 plantas completas y techo a cuatro aguas/ techo de tienda puedes insistir en la igualación.
Pero no puedes evitar las 6 milésimas por cada cambio.

¿Por qué es este techo a cuatro aguas tan extraordinariamente importante?

El diseño de un proyecto de vivienda debe ser más que una acumulación de ideas de diseño aleatorias, piezas arbitrarias y opiniones preconcebidas sobre la "casa de ensueño". El proyecto se deriva del programa de espacios, el terreno y los requisitos legales. Un techo a cuatro aguas es una de numerosas posibilidades. Debe, entre otras cosas, también adecuarse a la arquitectura de la casa.

La semana pasada, un participante del foro tuvo la idea fija de querer forzar su planta en la planta cuadrada de una "villa urbana", lo que llevó a soluciones espaciales sumamente desagradables. Espero que, debido a la reacción del foro, haya desistido y se permita más libertad de pensamiento y creatividad para el desarrollo de nuevas plantas.

Deberíais hacer lo mismo con el terreno y encargar un anteproyecto profesional, en el que la cuestión del techo a cuatro aguas probablemente deje de ser relevante en algún momento.