Altura del alero demasiado baja

Nos importa menos el techo a cuatro aguas y más los 2 pisos completos..



En nuestro plan de construcción hay muy poca información sobre el diseño correcto.. Sólo se indicó la altura del alero (4,5 m), la altura de la cumbrera (9,5 m) y el color del techo.. nada más.. ahora probablemente optaremos por una especie de bungalow con buhardillas.. pero nos hemos puesto en contacto nuevamente con la oficina de urbanismo y esperamos obtener una respuesta un poco mejor con datos más precisos.. luego concertaremos una cita con un arquitecto..

Gracias por las otras indicaciones

¿Cómo ha sido en nuestra zona de construcción?
Los que querían simplemente construyeron más alto y luego pagaron una multa de unos pocos miles de euros. Demoler suele ser desproporcionado, una multa pequeña no es tan grave,...

Nos importa menos el techo a cuatro aguas y más los 2 pisos completos..

En nuestro plan de construcción hay muy poca información sobre el diseño correcto.. En realidad solo se indicó la altura del alero (4,5 m), la altura de la cumbrera (9,5 m) y el color del techo.. nada más..

Entonces, con un techo mansarda con, digamos, una inclinación de 70° en la parte inferior, apenas se perdería área en el piso superior. Y de lo contrario, un techo a dos aguas con ventanas de buhardilla lo más grandes posible, miradores con techo plano o algo similar.

pero nos hemos puesto en contacto nuevamente con el ayuntamiento y esperamos obtener una respuesta un poco mejor con indicaciones más detalladas.. luego concertaremos una cita con un arquitecto ..

Buena idea

Los que quisieron simplemente construyeron más alto y después pagaron una multa de unos pocos miles de euros. Derribar suele ser desproporcionado, una multa pequeña no es tan grave,...

Bueno, también se puede tener mala suerte y que venga la orden de reforma. Los tribunales no suelen ser muy indulgentes, aunque ese proceso cueste 100k.

Así que con un techo mansarda con, digamos, 70° de inclinación en la parte inferior

70° ... ?

Saludos, experto en construcción

70° ... ?

??? ¿Debo expresarlo en radianes? 70° (porque en muchas ordenanzas de construcción estatales todo lo que supere eso se considera una pared) no sería atípico para el desván, es por supuesto una forma descarada de eludir las restricciones que provienen de la altura del techo: abajo 70 grados y arriba 30 grados, o algo similar. Si además se construyen las ventanas en buhardillas, apenas se notarán las inclinaciones del techo en el interior.

Más bien 40/80/25°. En la TE solo se permite SD

Saludos, experto en construcción