Diseño para una casa unifamiliar de 160-180 m² - ¿sugerencias para mejorar?

No estamos hablando de escaleras de caracol, sino de escaleras que giran una o dos veces.

En realidad, aquí solo se trata de escaleras, garajes y la ejecución en el sótano o temperaturas

También tenía algunas otras preguntas, como si se necesita una ventana en el garaje cuando está en el sótano.
Supongo que también se necesita alguna puerta térmica o puerta corta fuegos en la transición, o ¿se puede usar una normal?

Porque yo no puedo subir ni una escalera en caracol ni una escalera con giros de forma segura en la oscuridad y/o estando borracho. El doble de superficie por piso haría una casa de 360-380 m², un poco sobredimensionada.

Pues yo no puedo subir ni unas escaleras de caracol ni unas escaleras helicoidales con seguridad en la oscuridad y/o borracho. Doble superficie por planta significaría una casa de 360-380 m² - un poco sobredimensionada

Puedes conformarte con 250 a 300 m² y colocar la segunda escalera sobre la primera, o cumplir con el tamaño previsto estando sobrio y con una linterna. Las escaleras rectas desgraciadamente rompen una distribución; o que todavía dejen segmentos de área bastante generosos requiere la superficie correspondiente.

Tenemos 190 m² y escalera recta. Apenas alcanzó.

Si es necesaria una ventana, debe saberlo el arquitecto.
Dónde es útil la puerta también. Después de que planifiques un sótano frío, yo habría dicho que debe ir en la parte superior, al final de la escalera.

Pero tu sala de estar no tendrá terraza al suroeste.

Y me pregunto todo el tiempo por qué se planea un salón de baile como dormitorio y el baño y el vestidor tan pequeños.
Lo siento, pero - independientemente del problema fundamental de la "escalera" - aquí no está bien nada en el plano.
Vayan a un parque de casas modelo - ya se sugirió - y primero tomen una sensación de las dimensiones.

Entonces, las habitaciones encajan básicamente tal como están planeadas ahora. 1 habitación de invitados y un despacho, baño para invitados, etc. Por ahora no se planean niños, pero de lo contrario habría que reconvertir una de las habitaciones existentes. La terraza debería estar hacia el suroeste, es decir, frente al salón. La entrada es por el oeste; por eso se sale un poco de la puerta pero teraaaw en la otra dirección no tiene sentido.

Raro. Creo recordar que alguien se quejaba de un sótano que en realidad no se necesita. Pero todo encaja con las habitaciones.

Ya no estoy seguro de si tenía el terreno correcto en mente. Adjunto la ubicación como la entendí. (rojo = casa, gris = entrada, beige = terraza)




Lamentablemente aquí no hay medidas - no tengo la percepción ni la sensación de qué tan grande debería ser. Aun así, creo que los espacios hacia el oeste y el norte serán bastante justos. ¿No pegará la terraza con el vecino? Y al jardín al noreste apenas se puede llegar. En las parrilladas, todos siempre están sentados en el regazo del vecino. En cambio, el jardín detrás de la casa queda sin uso.

Si fuera mío, la cocina estaría al este en esta ubicación y tendría acceso al jardín. Terraza en esquina este-sur, en el oeste el salón.

Dependiendo de qué tipo de calle sea (zona de juegos o autopista), se podría colocar la casa más al noreste y hacer la entrada por el camino sin salida. Entonces se tendría el sol en el jardín, se podría ver desde la montaña al valle, si entendí bien, y posiblemente se ahorraría una planta con sótano y planta baja. A cambio, habría plazas de aparcamiento con carport al norte.




La habitación de los niños o despacho entonces en el sótano + técnica / cuarto de servicio y baño pequeño. Arriba vivir, cocina + dormitorio, baño + todo lo demás - posiblemente más superficie que el sótano. Una especie de bungalow con la zona infantil separada en el sótano.

¿O quieren tener los coches apestosos obligatoriamente en el sótano?

Así que como lo colocaste en la primera imagen debería ser más o menos así. Pero no entiendo tu punto sobre la terraza y el vecino. El terreno está prácticamente rodeado por la calle, que es una calle de juegos. Hasta el final, desde la ubicación, aún hay al menos 10 metros de espacio. Creo que el acceso desde el norte es bastante difícil porque habría que tomar una curva muy cerrada, y no se puede pasar por el terreno del vecino.

Para mí, el dormitorio es más bien una sala multiusos que se usa con frecuencia, con un gran equipo de sonido estéreo y TV, etc., por lo que debería ser un poco más grande que solo para una cama.