Demolición de casa de 270 años y construcción de edificio multifuncional moderno

El comprador paga el notario. Solo debes pagar la cancelación de tu hipoteca. Por eso muchos dicen que el comprador puede elegir al notario. Pero no importa, ya que el notario debe ser neutral. Se pueden mencionar defectos, pero no se pueden excluir defectos ocultos que conozcas o dolo.

El comprador paga al notario. Tú solo debes pagar la cancelación de tu carga hipotecaria. Por eso mucha gente dice que el comprador puede elegir al notario.
Pero no importa, ya que el notario debe ser neutral. Se pueden mencionar los defectos conocidos, pero no se pueden excluir defectos ocultos o dolo.

¿No es entonces mejor listar todos los defectos exhaustivamente? (yo conozco "todos" y ya se los he comunicado al comprador, pero él (el comprador) no quería saber tan detalladamente...). Conozco al comprador desde hace 20 años y no espero problemas, pero con esta suma quiero excluir posibles problemas lo más posible.

Y no soy responsable por defectos ocultos que no conozco, ¿verdad? (se vende "como está y donde está" ...)

Por desgracia, también existe una pequeña carga hipotecaria muy antigua que mis padres no pudieron cancelar. ¿Qué se suele hacer en ese caso? (tengo que hablar con mis padres para saber por qué no se pudo o llamar al banco Volksbank y preguntar)

P.D. Aunque soy mayor y por eso adulto, nunca he vendido una casa ;) ...

¿Has construido o alquilado algo diferente para la empresa?

¿Has construido o alquilado otra cosa para la empresa?

Alquilado, a más tardar en noviembre podemos mudarnos. Queremos construir nosotros mismos, pero simplemente falta suelo industrial; nos gustaría tener unos 2-3000 m² para realizar nuestros deseos. Según la información de nuestro futuro arrendador, ¡él buscó un suelo industrial adecuado durante 7 años!

Dato curioso al margen sobre la antigua hipoteca. Ahora tengo información al respecto. ¡Proviene del año 1956! por un monto de aproximadamente 5400 DM (¿cuánto vale eso hoy en poder adquisitivo?), probablemente de los suegros de mis padres (que tienen 80 y 85 años). La segunda cancelación cuesta unos 250 € en tasas, el comprador quiere simplemente una nota limpia del registro de la propiedad.

Queremos construir nosotros mismos, pero simplemente falta suelo industrial, nos divertiríamos con unos 2-3000 m² para llevar a cabo nuestros deseos. Según la información de nuestro futuro arrendador, ha buscado durante 7 años (!!) un terreno industrial adecuado

Donde me encuentres, ya lo sabes. Por cierto, también tengo "a la mano" (como dice tan bien el de Colonia) a una asesora de subvenciones para el desarrollo industrial. Me alegra encontrar este hilo aún activo.

Donde me encuentras, ya lo sabes. Por cierto, también tengo una asesora de subvenciones para construcción comercial "a mano" (como dice tan bien el dialecto de Colonia). Me alegra encontrar el hilo aún activo aquí.

sí, lo sé. De todas formas, gracias por el aviso ;)
Cuando estemos listos, me pondré en contacto muy gustosamente, y me alegra volver a tener noticias tuyas...!

Nosotros mismos estamos en contacto estrecho con el alcalde y otro empleado (a quien llamamos cada 2-4 semanas para preguntar por el estado de las cosas). Realmente hay esperanza para nosotros de obtener más detalles en los próximos meses. Actualmente aquí la situación política está muy tensa, ya que hasta ahora una superficie agrícola se quiere sellar con una enorme nave logística por un inversor privado (¡60.000 m²!). Todo esto influye lamentablemente y aún está lejos de estar debatido completamente o_O