拆除一座270年历史的房屋及建设现代多功能建筑

买方支付公证费。你只需支付你的抵押权注销费用。因此，很多人说买方可以选择公证人。但无所谓，因为公证人必须保持中立。可以指出缺陷，但你已知的隐蔽缺陷或故意行为无法排除。

买家支付公证费。你只需支付注销你的抵押权费用。因此，很多人说买家可以选择公证人。但这无所谓，因为公证人必须保持中立。可以列出缺陷，但已知的隐藏缺陷或故意隐瞒的缺陷无法排除。

那么，全面列出所有缺陷是不是更好？（我知道“所有”缺陷，并已告知买家，但他（买家）并不想那么详细地了解……）。我认识买家已经20年了，不期望有问题，但对于这笔金额，我当然也想尽可能排除潜在问题。

而且我不对我不知道的隐藏缺陷负责——对吧？（按现状出售……）

可惜还有一个很小的、很久以前的抵押权，我父母都没能注销。通常这种情况该怎么办？（我得和我父母谈谈为什么没能注销，或者打电话给Volksbank询问）

附言：虽然我年纪大了，也算成熟了，但我从没卖过房子 ;) ...

你为公司建造或租赁了其他东西吗？

你给公司建了别的东西还是租的？

租的，最迟从十一月开始我们可以搬进去。我们确实想自己建，但实在是缺少商业用地，我们希望有大约2000到3000平方米的地块来实现我们的需求。根据我们未来的房东的消息，他已经找了7年！！才找到合适的商业用地 :eek:

顺便说一个关于旧地役权的趣闻。我现在有相关信息了。它起源于1956年！金额约为5400德国马克（现在买力是多少？），很可能是我父母的岳父母（他们分别80岁和85岁）抵押的。第二次注销许可费大约250欧元，买家想要一份“干净”的土地登记册摘录。

我们虽然想自己建，但实在缺少商业用地，能有2000到3000平方米来实现我们的愿望会很开心。根据我们未来房东的信息，他已经找了7年!!才找到合适的商业用地

你知道在哪能找到我。顺便说一句，我还有一位商业建设资助顾问“在手”（正如科隆人常说的那样）。很高兴发现这个帖子还在活跃。

你知道在哪儿能找到我。顺便说一句，我手上也有一位商业建筑资助顾问（就像科隆人常说的那样）。我很高兴在这里还能看到这个帖子还在活跃。

是的，我知道。还是谢谢你的提醒 ;)
如果到了那一步，我很乐意联系你，也很高兴再次读到你的消息...！

我们自己也和市长及另一位工作人员保持密切联系（每两到四周会给他打电话，询问事情进展）。未来几个月我们真的有希望获得更多细节。目前这里政治上很激烈，因为一块之前用于农业的土地将被一位私人投资者用来建造一个巨大的物流仓库（6万平方米!!）。这一切都影响其中，而且还远未讨论完毕 o_O