Desglose de costos para la financiación de vivienda llave en mano - ¿Comentarios?

Oye, estamos construyendo la misma casa

Para mí tus números en general no suenan mal. Sí, para el material de las paredes deberías planificar más y en la cocina, por ejemplo, ustedes mismos deben saber si eso les alcanza.
El baño portátil [Dixi] está incluido en el precio de la casa.
Algunas cosas mencionadas aquí, como el grifo exterior, por ejemplo, también están incluidas.
Con nosotros, los costos adicionales de cimentación calculados por el contratista fueron suficientes (se calcularon 6500, fueron 6400). Si no recuerdo mal, también hay un certificado que cubre cierta cantidad si, sin que fuera esperado, cuesta más.

También has calculado algunos puntos que se podrían eliminar fácilmente si al final queda ajustado

Me alegra escuchar eso. ¡Un "afín"!
Gracias por tu consejo sobre el [Dixi]. Este y un contenedor están incluidos. Algunos puntos podrían eliminarse. Por supuesto, no es deseable, pero ya lo he calculado también. Aquí podría generarse un margen de otros 10000 euros, teniendo disponibles 15000 euros.

Con nosotros fueron 3300 € para material de trabajos de pintura, de los cuales unos 300 € para herramientas, etc. El hueco de la escalera se enfoscó con acabado fino, el resto con velo para pintar y luego pintado. 140 m² de superficie habitable más sótano. El sótano solo fue pintado. Se compró mayormente por internet y no en tiendas especializadas caras, pero siempre material de calidad. Solo la pintura de pared de Keim costó 1200 €. Se pueden comprar más baratas, pero no deberían ser malas porque no se está satisfecho. Las cintas adhesivas y material para proteger sumaron más de 200 €. Cuando uno lo hace por sí mismo se acumula bastante.

Tengo la mayoría del material para pintar y empapelar en casa. Material en el sentido de pinceles, rodillos, velo para pintar, mesa para empapelar, cubos, etc. Los materiales de consumo puro los he aumentado a 2000.

Respecto a las ventanas acústicas: también tengo Ytong y ventanas con aislamiento acústico. Ahora escucho el "ruido" a través de la pared, no a través de la ventana.

¿Y qué tan "malo" te parece? ¿En qué tipo de zona vives, si puedo preguntar? ¿Qué clase de ventana con aislamiento acústico tienes?
Con nosotros casi no se presentan trabajos de masillado.

Los trabajos de enlucido casi no nos afectan.

¡Vamos, que sí! ¡Una caja de Bacardi!

También creo que con este cálculo se puede llegar a buen término. Que uno rebaje su nueva casa con una cocina más económica, puede que sea así, pero ¿a quién le importa? El plan es vivir allí hasta la vejez. Y durante ese tiempo, seguro que la cocina se cambiará al menos una vez. Si el OP dice que una cocina económica le basta, entonces está bien. Aquí el precio de la tienda de muebles/Ikea puede cambiar si las medidas no encajan o se añaden pequeñas cosas, pero por ese precio seguro que se consigue una cocina.

Los costos de cimentación son como siempre la gran incógnita. En caso necesario, el área exterior tendrá que esperar. Nosotros tuvimos sobrecostos de 5500 €.

En los trabajos de pintura, como ya han dicho algunos antes que yo, los materiales ya suponen un buen gasto. Contratamos un pintor a través de MyHammer que nos enlució los techos de la planta baja y superior y empapeló con velo de pintor. Además, imprimó toda la casa y alisó los baños (antes tenía un enlucido de cal-cemento). Costó casi 4000 €. Además gastamos seguramente entre 500 y 800 € en pintura, cinta adhesiva, plástico para cubrir, etc.

Y el primer párrafo es exactamente lo que pretendo. Mi novia está al final de sus estudios y empezará a trabajar de verdad hacia finales de año. Yo gano suficiente dinero como para hacer la financiación solo a mi nombre. Con el presupuesto actual ya es el tope. Pero los dos estamos incluidos y compartiremos las cuotas. El terreno con borde de campo + 1200 m² de parcela arrendada es ideal. La casa con nuestra configuración también. Los costes menores como salientes de puertas, cobertizo para herramientas u otras cositas pueden ir después. También me gusta ensuciarme las manos de vez en cuando. Para eso no voy al gimnasio.

La cocina es un instante. Prefiero ahora gastar 7000 euros más en una chimenea adicional que 14000 en una cocina. He intentado incluir las cosas que no se pueden cambiar tan rápido. Sea la instalación eléctrica, el suelo radiante, la chimenea, las persianas (se podría discutir) y...

No tengo una casa "perfecta" al principio, pero la base es la adecuada. Los demás temas pueden ser trabajados mucho y aprendidos por uno mismo. Los dos tenemos 28 años. ¡Quiero agradecer de nuevo tanto los numerosos comentarios positivos como los "negativos"!

¡Claro que sí! ¡Una caja de Bacardi!

La formulación no era correcta. Menos. Casi ninguna la retiro. Muchas palabras... >.<
Por eso, lo siento. Ninguna caja

...... y ¿qué tiene esto que ver ahora con un plan de financiación/variantes de financiación?

Con tantos errores aparentes, decisiones equivocadas y malos planes (escribo deliberadamente aparentes), en relación con la planificación de la construcción y los costos, me gustaría saber, de acuerdo o en correspondencia con el subtema [Finanzierungsplan/Finanzierungsvarianten], cómo se supone que se va a financiar todo esto.

...... ¿y qué tiene que ver esto ahora con un plan de financiación/variantes de financiación?

Con tantos supuestos errores, malas decisiones y fallos de planificación (escribo supuestos intencionadamente), en cuanto a la planificación de la construcción y los costes, me interesaría según o en relación con el subhilo Plan de financiación/Variantes de financiación saber cómo se va a financiar todo esto.

Me sugirieron que me comunicara aquí. Sin embargo, tampoco fue un administrador ni nada por el estilo. Si estoy completamente equivocado aquí, por favor disculpa.