Financiamiento de construcción, 2 prestatarios

Por el momento no se planean niños. Si los hay, estarán los pagos de manutención, etc., pero eso es otra historia. ¿Quién dice que la mujer se queda en casa todo el tiempo y se ocupa de los niños? Desde el punto de vista financiero, tiene sentido que mi novia se quede en [zH], pero eso lo veremos cuando llegue el momento...
Si entran en juego los niños, el tiempo que la persona se quede en [zH] se considerará como si los pagos continuaran.
La revalorización/devaluación del inmueble se asignará en partes iguales según los pagos realizados para el inmueble.
Sé que esto es muy complicado. Sin embargo, mi novia también quiere que todo esté claramente regulado... ¿Pero por dónde se empieza y dónde se acaba?

¿Tiene entonces derecho a reclamar la devolución completa del 25% ya pagado para la financiación? (en mi opinión, habría vivido gratis en la propiedad durante ese tiempo) ¿O el banco automáticamente retiene una parte proporcional equivalente al alquiler habitual del lugar,

Por cómo suena en su caso, probablemente les convendría más tener relaciones separadas: tú compras la casa y asumes el crédito, y ella te paga un alquiler mensual. Cuando lleguen los niños, ese alquiler puede suspenderse. Fin.

Por lo que se escucha en vuestra situación, probablemente sería mejor hacer acuerdos separados: tú compras la casa y asumes el crédito y ella te paga un alquiler mensual. Cuando lleguen los niños, ese alquiler puede suspenderse. Listo.

Lo suscribo

Puedo entender que uno quiera protegerse para cualquier eventualidad. Pero aquí parece que se trata de cada cantidad individual, eso para mí ya sería demasiado de una "protección" bien intencionada.

Sería mejor y también factible en mi opinión. Mi propuesta personal fue inicialmente que el 100% esté a mi nombre, establecerlo en el documento notarial para que en unos años, cuando se pueda tomar un 50% del crédito, se pueda adquirir y luego inscribirse en igualdad de condiciones en el registro de la propiedad. Solo está la palabra "Miete" (Kostenpauschale), que debería pagarse hasta entonces, y que por supuesto también se consideraría si la relación sigue existiendo, es el obstáculo. Si la relación terminara después de X años (que obviamente no espero!!!), ella querría recuperar este Kostenpauschale. Lo cual, en mi opinión, no sería correcto. ¿Cuál es vuestra opinión al respecto?

En vuestro lugar lo dejaría todo. No leo aquí más que falta de confianza, solo autoprotección. Contabilizar el tiempo de trabajo para criar a los niños....

En su lugar, lo dejaría todo. No leo aquí más que desconfianza y autoprotección. Contabilizar el tiempo de trabajo para criar a los niños....

¿Qué tiene que ver eso con la confianza? Si no se aclaran este tipo de asuntos de antemano, después se tiene un problema mucho mayor. Me parece bien que se hablen abiertamente los posibles escenarios. Si no se llega al peor escenario, entonces todo está bien.