goalkeeper
23.01.2019 21:16:28
- #1
Bueno, 50:31 aún es benigno; no es raro que los terrenos en zonas recién ofertadas estén sobre suscritos cuatro, cinco o incluso más veces.
Cada terreno es especial, es decir, cuanto más concreta sea la oferta, más se limita su validez al caso individual. Contarte a ti, como novato en financiación, el precio actual de lista de una "Villa urbana Cindy 152" debería poder hacerse en cualquier momento con facilidad.
Si quieres saberlo con más detalle, también implica más trabajo; que un ofertante sólo lo haga si existe una posibilidad de realización razonable me parece comprensible. Por este camino, el ofertante asume tres riesgos: 1. Que no consigas la financiación; 2. Que alguien más obtenga "tu" terreno; 3. Que tengas muchas "fichas en juego". Sólo uno de estos riesgos — excepto, por supuesto, el inevitable de que encuentres otro ofertante mejor — debe ser evaluado para que el esfuerzo del ofertante no haya sido en vano (pero sí costoso, ya que ofertas calificadas son realmente laboriosas).
Esta cuestión la hemos discutido varias veces y regularmente, el resultado siempre es el mismo: digo que hace falta una gran dosis de ingenuidad o una actitud cínica-sadista para desarrollar terrenos para grupos de casas de cualquier tipo en "propiedad dispersa"; varios participantes comparten esta opinión más o menos; y algunos otros piensan que exagero o exagero al menos en gran medida; con frecuencia esta última opinión se sustenta en que también hay casos de éxito (lo cual no niego, sin embargo, dado lo alto de los riesgos, rechazo firmemente tal ruleta).
Hasta ahora no se nos ha ofrecido la Cindy 152; nuestras citas previas duraron entre tres y cuatro horas y cada habitación fue planificada adecuadamente, para poder calcular y ofrecer en consecuencia.