¿Oferta completa del arquitecto? ¿Es el precio razonable?

Hola Matthew,
eso ya lo había publicado, ...

Después de la oferta del arquitecto, volvimos a contactar con 2 contratistas generales diferentes, pero en ambos la primera pregunta fue si tenemos un plan de presentación. Sin un plan de presentación no hacen nada, pero el plan de presentación solo lo puedo obtener del arquitecto / estudio de planificación. Si tenemos un plan de presentación, ellos están siempre dispuestos a continuar con las conversaciones, pero sin él siempre terminaban rápido las conversaciones.
Como dije, no tenemos problema en hacerlo todo a través de un contratista general, solo que parece que es algo escaso. Tal vez se debe a la regionalidad u otras circunstancias.

Entonces fuiste de las excepciones. Sigue buscando. No es lo habitual que un contratista general no te haga un plan.

Según alguna definición, eso es exactamente la definición de un GU. De lo contrario, sería (según esta definición) un GÜ. Pero sí, yo también conozco que los GUs suelen tener propios planificadores, ya sean empleados o colaboradores autónomos. La diferencia con el GÜ es si se realiza o no alguna actividad por cuenta propia. Mi contratista es GÜ con un arquitecto encargado, que dibujó bastante libremente según nuestros deseos y no solo ejecutó, sino que aportó ideas propias y nos disuadió de hacer tonterías. Lamentablemente, él era de la facción de "simetría sobre todo" y eso conquistó a mi esposa, por lo que yo no pude imponerse en todo con mi enfoque de "pero tiene que funcionar también por dentro".

y otra vez se han confundido las fases del proyecto. Es un patrón que se repite a lo largo del hilo. En la oferta están 3k para la fase 4. Aunque no se puede hacer sin las fases anteriores, por lo que aquí se invierte un mínimo esfuerzo. Pero no es comparable.

No puedo evitar la sensación de que algunos no quieren o no pueden leer bien. No hay absolutamente ninguna confusión, mira bien la oferta, dice explícitamente fase 1-4. Lo he marcado especialmente para ti y también tu afirmación de que debo responder algo que ya he escrito al menos 2 veces antes, bueno... cada uno piensa lo que quiere.

Como todo esto se está desviando mucho, voy a cerrar el tema

@Matthew03[/USER] y también tu afirmación de que debería responder algo que ya he escrito al menos 2 veces antes, bueno... me guardo mi opinión al respecto.

Como todo esto se está desviando mucho, dejaré el tema cerrado

¿Pero por lo demás estás bien? Es realmente agotador cuando los consejos bien intencionados no se reconocen como tales, pero luego mostrar arrogancia me molesta muchísimo.

Otra vez para que lo tengas claro: La absoluta mayoría de los GUs, también los regionales, te hacen un plano y un diseño, ya sea ellos mismos o mediante cooperaciones. Parece que has tenido mala suerte con dos excepciones, qué pena. Para el problema que mencionas una y otra vez, un GU probablemente sería justo lo que necesitas. Entonces tal vez deberías invertir un poco más de energía que simplemente decir "fui a dos y no quisieron".
Pero bueno, es tu BVH.

Cierto, eso lo pasé por alto. Mi error.

Es simplemente demasiado poco - una semana de trabajo, si se insiste en las prestaciones de la [HOAI], el arquitecto pronto dejará de responder. Aquí hay suficientes hilos de ese tipo.

Desafortunadamente, él era de la facción de "simetría por encima de todo" y con eso abrió puertas abiertas con mi esposa, por lo que no pude imponerse en todos los aspectos con mi enfoque de "pero también debe funcionar por dentro".

No quiero ahora ofender a tu esposa, pero sí al experto, que en mi opinión debería haberlo aprendido: la simetría puede ser un punto a favor de la belleza, pero la simetría "manda" es una pseudoestética para disléxicos de las proporciones, es decir, inadecuada para "sustituir" el diseño. Sin la diferencia en la altura del antepecho en la habitación infantil central, en mi opinión, la fachada de tu jardín habría sobrepasado en la sencillez el límite de lo soportable. Y con la "Villa " tenemos aquí en el foro un ejemplo perfecto de cómo uno puede pasteurizar cualquier brote de diseño por miedo a que haya muy poca simetría ;-(

Otra vez para que quede claro: la absoluta mayoría de los GU, también regionales, te dibujan ellos mismos o mediante colaboraciones un plano y proyecto. Probablemente has tenido la mala suerte de encontrar dos excepciones, qué pena. Para el problema que mencionas una y otra vez, un GU probablemente sería exactamente lo ideal para ti.

Lo entendí así, que los dos GU consultados probablemente tienen socios colaboradores, pero que estos no están disponibles a corto plazo (sencillamente porque actualmente incluso para arquitectos poco imaginativos no hay mucho tiempo muerto, y los propios clientes prefieren entonces a los constructores que honran un nivel más bien parecido a MyHammer). Sin embargo, no me refería a esclavos de contratos para "planificaciones libres", sino (porque los deseos del OP no indican la necesidad de tales) modelos prefabricados perfectamente suficientes como reemplazo, por ejemplo la Franziska 135, que se replantea rápidamente medio metro más ancha a la 142 y se cubre a dos aguas en lugar de con tejado a varias vertientes; incluyendo drenaje se redibuja en dos días.