Villa clásica de ciudad con techo plano o techo a dos aguas - ¿ideas?

No, estoy hablando de un piso completo con un ático! Comúnmente llamado 1,5 pisos - pero no hay medios pisos. Una casa de techo a dos aguas, donde se cuenta el área habitable de arriba en 2/3.

Entonces: una casa adosada, donde todo el piso superior pertenecerá solo a una unidad.

¿Crees que ahora lo entiende? ¡Explícalo otra vez! :D

¿Crees que ahora lo tiene? ¡Explícalo otra vez! :D

Abajo hay 2 unidades, cada una con una puerta principal. Una unidad no tiene escalera. La unidad con la escalera utiliza todo el ático. Esta última unidad sería la más grande, la primera mencionada sería el apartamento anexo :)

Escribe algunos antecedentes. ¿Debe incluirse un miembro de la familia? ¿O debe alquilarse el apartamento a externos? ¿Puede el apartamento estar arriba o debe prescindirse de escaleras?
¿Por qué se necesitan 80 m²?
Dependiendo, podrían considerar un cuarto de servicio común y demás para ahorrar espacio.

gracias por tu respuesta..

el apartamento debe alquilarse a mis suegros. es decir, la sala de técnica de la casa podría ser una habitación. pero definitivamente no el cuarto de servicio. deben haber 2 entradas. el apartamento debe estar abajo. la necesidad de espacio de 80 m² es porque mis suegros planean así:
sala de estar/comedor/cocina aprox. 35 m²
dormitorio aprox. 15 m²
despacho aprox. 12 m²
pasillo según cómo sea la distribución para que se alcancen todas las habitaciones :)
cuarto de servicio aprox. 6 m²
baño aprox. 6 m²

Un plano de situación con las medidas del terreno y la flecha del norte también sería útil. Porque hay una diferencia si el terreno es largo y estrecho, más bien cuadrado, y luego dónde están las posibilidades de acceso, si puede ser un terreno en pendiente, etc.

también gracias por tu respuesta. aquí está el plano de situación

Abajo 2 unidades, cada una con una puerta principal. Una unidad no tiene escalera. La unidad con la escalera utiliza todo el ático. Esta última unidad sería entonces la más grande, la primera mencionada sería el apartamento independiente :)

Hola ypg,

bueno, he entendido perfectamente la idea básica de un apartamento independiente... mi pregunta era más bien que me cuesta imaginarme una casa donde un apartamento independiente tenga 80 m² en la planta baja y la casa principal alrededor de 70 m² en la planta baja y arriba 90 m². ¿Qué tipo de tejado sería el adecuado para ello? No debe parecer una casa pareada. El apartamento independiente debería ser discreto.

Sótano con pendiente lateral?