Villa urbana de 200 m² + garaje doble espacioso planificado en Saarland

Hola, muy buena discusión aquí. Sería genial si nos visitaran.

¿Es consciente todo el mundo de que Norte está a la derecha del plano? La orientación al oeste de algunas habitaciones y de la terraza debería permitir al menos luz solar por la tarde. Sin embargo, una orientación norte de algunas habitaciones no tiene por qué ser necesariamente inhabitable, a veces no queda más remedio. O bien, la orientación del terreno - vista a la calle, etc. - lo compensa. (hablo por propia experiencia...)

Pero en general, me parece que la casa es demasiado grande para el terreno. Con una planificación inteligente, también se puede lograr mucha calidad de vida en una superficie de 9x10 m, y el jardín sería mucho más aireado y aprovechable, el presupuesto sería más holgado y la pendiente necesaria del jardín parecería mucho más realista.

¿Es consciente todo el mundo de que el norte está a la derecha del plano?

Probablemente no, pero eso no lo hace realmente más atractivo, porque:

Pero en general me parece que la casa es demasiado grande para el terreno.

Quisiera añadir: y también el garaje. La edificación en este terreno tiene que “meter barriga” constantemente. En terrenos con compromiso, también hay que hacer concesiones en la edificación.

El plano de la ubicación aún no está completamente actualizado y no está orientado al norte - el norte está en la esquina superior derecha.

¿Es consciente todos de que el norte está a la derecha del plano?

¿No es exactamente así, verdad? Más bien arriba a la derecha.

Y luego mira el garaje existente del vecino, que probablemente tiene casi 3 m de altura + los bloques en forma de L de aproximadamente 1,2 m que se necesitan para sujetar la pendiente y el "saliente" del garaje de ... ¿Entonces el sol podrá asomar un poco por la tarde cuando esté más bajo?
No soy un experto en la posición del sol, pero insisto en que, en mi opinión, no llega mucha luz solar ahí.
Claro, dependiendo del terreno hay que hacer compromisos... desde mi punto de vista, aquí son demasiados.

Sin ventanas foladas
Sin aplicaciones de color en el enlucido exterior
Baldosas pequeñas y simples
Laminado
Sin persianas enrollables
Sin ducha tipo lluvia
Sin KNX y similares
Sin ducha a nivel del suelo
Posiblemente sin ventilación controlada del aire interior
Regulación de ahorro energético

Fiel al lema: del cabezal de ducha de 20 euros sale el mismo agua que de la ducha empotrada con luces LED

¿Quieres decir ventanas foladas?

Así es. Y por supuesto arquitectura simple, sin terrazas en la azotea ni voladizos. También calefacción de gas en lugar de bomba de calor, sin sistema de ventilación. Simplemente puerta principal, no 200 enchufes sino sólo lo mínimo, etc.

¿Ventanas foladas? Las tendremos seguro - exterior antracita e interior blanco.
¿Sin aplicaciones de color en el enlucido exterior? ¿Es necesario tenerlas?
Baldosas pequeñas y simples Vamos a colocar principalmente vinilo excepto en los baños, la escalera y el cuarto de servicio.
Laminado lo mismo que arriba.
Sin persianas enrollables Pero claro - con persianas eléctricas.
Sin ducha tipo lluvia ¿Es necesario tenerla? Aún no hemos avanzado tanto con la planificación.
Sin KNX y similares ¿Qué es eso?
Sin ducha a nivel del suelo Al menos una bandeja de ducha muy baja - técnicamente es la mejor solución.
Posiblemente sin ventilación controlada del aire interior ¿Qué es eso?
¿Regulación de ahorro energético?
Calefacción de gas en lugar de bomba de calor Queremos una bomba de calor aire-agua porque no nos interesa ni el gas ni la energía solar.
Sin sistema de ventilación No, gracias. Preferimos ventilar a la antigua usanza...

No importa cómo gire la casa en el terreno... si coloco el jardín en el lado izquierdo de la casa según el plano, allí tendré principalmente sombra porque la casa tiene 2,5 plantas (más sótano, que sobresale más de 1 m sobre el terreno actual) y por eso hemos orientado la casa así. Tampoco me refería a la orientación en sí, sino más bien a mejoras generales del plano - una especie de búsqueda de ideas.

Tal vez se calmen un poco los ánimos de algunos y surjan más ideas.
Me alegraría.

Saludos
Kevin

También yo encuentro algunas características del equipamiento exageradamente lúdicas, sin embargo, no se debe subestimar una pendiente con los trabajos de tierra. Pero yo no soy quien aquí tiene la intuición sobre la pendiente. Aunque soy bueno en pensar en 3D, incluso a mí me sobrepasa el diseño de la pendiente... probablemente tendría que representarlo yo mismo en la caja de arena.
De todas formas: ¡eso pertenece a manos de arquitectos!

la casa a la izquierda del plano (y su “jardín”) es visualmente un desastre absoluto, por eso no queremos un jardín allí.
Lamentablemente el terreno no da mucho margen para la orientación del jardín, eso ya lo sabíamos antes de la compra. Para nosotros cerramos el mejor compromiso porque a la derecha del plano sólo está la entrada del vecino, que vive “detrás de nosotros” arriba en el plano. Esa entrada también está parcialmente ajardinada y simplemente ofrece una vista más agradable.

Entonces crea tu propio jardín y haz un seto bonito para que no tengas que mirar detrás de él.

que actualmente vivimos con mis suegros y allí no nos sentimos incómodos respecto a la iluminación.

¿“No incómodos” no significa “cómodos” entonces?

Hola, muy buena discusión aquí. Sería lindo si nos visitaran.

Eso no se hace, reclutar candidatos para la discusión.
Como TE hay que esperar también 2-3 horas.