Villa urbana de 200 m² + garaje doble espacioso planificado en Saarland

Hasta ahora solo se ha criticado, pero no se ha hecho ninguna propuesta concreta en forma de boceto.
¿Qué quieres decir con 3,5-4m de muro? ¿La altura? Pero estás muy equivocado.

¿Sois conscientes de que el muro hacia el vecino, que en la imagen aparece representado con unos 60-70 cm, en realidad mide entre 1,50 y 1,80 m de altura? Esta vista es algo demasiado optimista...

Si el jardín del vecino a la izquierda no es bonito, simplemente haced allí una franja de plantas y un seto bonito.

Cito la publicación de RomeoZwo. Justo encima del muro está el garaje, y todo ello a 3,5-4 m de distancia de vuestra casa.

¿Habéis visto alguna vez un plano con vistas en el que la casa + garaje estén dibujados en el terreno?

Hasta ahora solo se ha criticado, pero no se ha hecho ninguna propuesta concreta en forma de un boceto.

Para eso están los arquitectos. Los de verdad, es decir, los que tienen estudios y están interesados en el objeto.
Otra vez el plan típico de hombres: lo importante es que el garaje sea lo suficientemente grande y esté situado de forma óptima. Me viene a la mente de nuevo este:

El plano en sí no está mal, se podrían discutir algunos pequeños detalles, o más bien ya se han discutido. Por ejemplo, una puerta desde el cuarto de servicio a la cocina para usarlo como almacén de bebidas o congelador, etc. En general, en la planta superior se pierde mucho espacio por el pasillo, pero a mí me parece bien. Es ideal como galería de fotos. Así que en realidad no es una desventaja, especialmente porque los tamaños de las habitaciones en la planta superior están bien, debido a la gran superficie del piso de la casa. ("grande" para mí, nuestra casa es casi un metro más corta en cada dirección...)

Y aquí llegamos al problema principal: no quieres escucharlo, pero estoy más cerca de ti de lo que crees. Terreno más bien pequeño y orientación desfavorable al norte, podríamos haber construido más grande (coeficiente de edificación, límites de construcción, etc., todo todavía tiene margen), pero no queríamos llenar todo el espacio con construcciones. Ganarías más calidad de vida con un jardín más aireado y otra distribución que la que perderías al reducir y, por ejemplo, reflejar la casa. Y: el ahorro en el tamaño de la casa puede invertirse 1:1 en la equipación. Si hubiéramos construido más grande, mi esposa definitivamente no habría podido elegir baldosas de 120x60 cm para el baño.

La que está allí creo que es a la que se refiere. Creo que en la animación el sol está en el norte-noroeste. Alrededor del temprano mediodía.

¿Cuáles son las coordenadas geográficas?

y, el boceto no es correcto. Para que el garaje siga siendo utilizable (transitable), este OK-Fertigfußboden debe estar en algún lugar alrededor de un máximo de 101,5m. Es decir, el OK-Fertigfußboden en la casa se ubicará de manera similar (ya que hay acceso directo), pero el límite está en promedio alrededor de 103,2, es decir, el muro en el límite debe tener 1,70m de altura. En la visualización 3D, como mucho tiene la mitad de esa altura. Para comparar: altura del alféizar de las ventanas ~0,9m, el muro está representado incluso más bajo.

Y sobre ese muro de 1,70m estará el garaje. Todo ya se dijo, pero ese es un patio trasero incómodo y no una terraza acogedora.

Ahora se puede decir que se adosa (hacia la casa no es una buena idea, pero bueno), la diferencia de altura no disminuirá.

Para que se establezca el estado como en la animación 3D, la casa debe ubicarse en aproximadamente 102,5m OK-Fertigfußboden. Pero eso sería demasiado alto para el garaje y también demasiado alto para la acera: 2m sobre la acera a 2,3m de distancia también es malo.