Construcción sin planos de trabajo

Me pregunto todo el tiempo si en esta empresa de planificación no tienen ganas o simplemente son incapaces.

*Yo* pienso que aquí actúan causa y efecto! En tu #1 no se menciona nada sobre planos de obra debidos, solo se habla de "planos más detallados"; estos los has recibido, según la comprensión de tu contraparte.

No son pocos los proveedores que simplemente no entregan planos de obra a sus clientes (lo que en parte puedo entender, ya que aquí leo varias discusiones) y aun así entregan obras técnicamente impecables.

Saludos, experto en construcción

, estoy convencido de que sabes de estas cosas como pocos aquí en el foro. Sin embargo, no conoces mi contrato. En él se establece, entre otras cosas, que la construcción comenzará 4 semanas después de la recepción de la licencia de obras y la finalización de la planificación de ejecución (planificación de obra). Por lo tanto, la planificación de ejecución y la planificación de obra están expresamente mencionadas.

Sin embargo, no conoces mi contrato.

Estoy de acuerdo contigo.

En él se establece, entre otras cosas, que la construcción comenzará 4 semanas después de la recepción del permiso de construcción y la finalización de la planificación de ejecución (planificación de obra). Por lo tanto, la planificación de ejecución y la planificación de obra se mencionan expresamente.

¡Eso es correcto! Ninguna empresa puede trabajar _sin_ planos de obra; de lo contrario, habría un gran caos en el sitio de construcción. La pregunta interesante es: ¿también se te debe entregar los planos? Hasta ahora no he leído nada al respecto en tus publicaciones.

Saludos, experto en construcción

, estoy convencido de que entiendes estos temas como pocos aquí en el foro. Sin embargo, no conoces mi contrato. En él se establece, entre otras cosas, que la construcción comenzará 4 semanas después de la recepción de la licencia de construcción y la finalización de la planificación ejecutiva (planificación del trabajo). Por lo tanto, la planificación ejecutiva y la planificación del trabajo se mencionan expresamente.

¿También dice ahí que se te entregarán en forma de un plano?

Hola,

¡Eso es correcto! Ninguna empresa puede trabajar _sin_ planos de ejecución; de lo contrario, habría un gran caos en la obra. La pregunta interesante es: ¿se te debe también la entrega de los planos? Hasta ahora no leo nada al respecto en tus mensajes.

Según entiendo al OP, la empresa de construcción está intentando precisamente eso: trabajar _sin_ planos de ejecución.

Ver también: "dijo el jefe de obra por teléfono, los planos detallados solo se harán para la estructura del tejado."


Pero aparte de eso: ¿por qué muchos contratistas generales no quieren entregar los planos de ejecución? ¿Cómo se supone que un propietario apruebe los planos y por tanto asuma la responsabilidad por lo que se ha planificado si no recibe los planos? Así la empresa de construcción se pone completamente vulnerable. Si no recibo planos de ejecución que tenga que aprobar explícitamente, como propietario siempre puedo decir: «Pero la puerta tiene que estar 10 cm más a la izquierda, ¡a modificarla!» Y entonces la empresa de construcción tiene que demostrar primero que eso fue encargado exactamente así. Contratos poco claros también pueden volverse en contra.


Sé que en el sector de la construcción (lleno de ritos, costumbres y maneras de hacer negocios muy peculiares) no es raro que un contratista general no entregue los planos, pero ¿para qué complicarse la vida? ¿No se están haciendo las cosas más difíciles a sí mismos?


Creo que nunca entenderé la manera de pensar en la construcción


Un saludo,


Andreas

Muchas gracias por las respuestas. Ahora estoy informado. El resto es tarea de mi abogado.