Construcción en edificios existentes - Costos adicionales posteriores a pesar del precio fijo

Si te entiendo bien, el constructor esperaba que el sótano fuera de mayores dimensiones que lo que está escrito en la documentación (que también se menciona en el contrato). ¿Le has preguntado cómo llegó a esa conclusión? Yo, si no hay indicios de otra cosa, asumiría que el sótano es exactamente del tamaño que aparece en los documentos. Ahí debe estar el problema de alguna manera.

¿Estaba el plan del nuevo edificio ya establecido en el momento de la firma del contrato? ¿Se cambió algo en el plan después de la firma del contrato?

No se trata de todo el sótano, sino exclusivamente de la franja central de la cimentación. Esta está realizada según lo documentado, pero posteriormente se constató que no soporta la nueva carga.

El plan de la nueva construcción estaba definido en el momento de la firma del contrato. No ha habido cambios en ello.

¿Qué considerarías como una "propuesta de solución consensuada" teniendo en cuenta los hechos que te he expuesto?

Añadido: En la descripción de la construcción, por supuesto, se especifica más sobre el tema de la pared exterior. Ahí pone 24 cm de Poroton + 16 cm de lana mineral. Sin embargo, sobre el punto importante del sótano solo está el texto exacto, tal como yo lo escribí. Como experto en formulaciones, mi pregunta para ti: De verdad, eso no está redactado de manera legalmente segura para ninguna de las partes. ¿Por qué das por hecho que eso estaría redactado de manera ventajosa para el contratista general y no en su contra? No hay reservas ni otras referencias o limitaciones en el contrato. Incluso se hace referencia explícita a los documentos históricos de ejecución, ¿o eso no tiene peso?

@11ant ¿Qué quieres decir con "der Auftragnehmer muss [...] Auftragsvolumen schinden."?

Bueno, el auge de la construcción está disminuyendo, y tiene gente a la que quiere mantener empleada. Así que intenta aumentar los volúmenes de los pedidos existentes, es decir, vender además de la hamburguesa una empanada de manzana.