Mañana tengo una cita en la [Sparkasse] y me dejaré asesorar sobre qué sería lo mejor para nosotros, es decir, el capital propio y lo que podemos permitirnos.
¡Mucho éxito! He aprendido que se puede tirar al bote el 50 por ciento de esas conversaciones, pero el otro 50 por ciento aporta conocimientos nuevos y valiosos. Por lo tanto, no se vuelve uno más tonto por ello. Quizás surjan nuevas ideas para ti/para vosotros.
Prepárate bien para la conversación. Lleva, si ya tienes, documentos del objeto planeado, terreno, certificados de ingresos, gastos mensuales detallados.... Exprésales con la mayor precisión posible vuestros deseos (vacaciones, planificación familiar....) Solo así obtendréis una imagen realista de lo que es posible.
Prepárate bien para la conversación. Lleva, si ya las tienes, las documentos del objeto planeado, terreno de construcción, certificados de ingresos, gastos corrientes listados con detalle.... contigo. Expresa vuestros deseos (vacaciones, planificación familiar....) tan precisamente como sea posible. Solo así obtendréis una imagen realista de lo que es posible.
Hola,
este es mi primer tema. Brevemente sobre la situación: mi novia y yo queremos construir una casa el próximo año. Mi novia está en formación hasta junio, pero será contratada después de aprobar el examen. Yo trabajo en la industria.
Hoy visitamos varias casas modelo y recibimos asesoramiento sobre los costos que tendríamos.
Casa llave en mano aprox. 150-160 m² 220.000-230.000 €
Garaje doble 15.000 €
Terreno 600 m² 47.000 €
Costos adicionales de construcción 25.000 €
Jardín aprox. 10.000 € (pero no se hará todo de inmediato, sino poco a poco)
Trabajo propio serían pintura y suelos
Capital propio actualmente solo 5.000 € (una gran parte se gastó en una avería del motor del vehículo)
además asumiríamos los gastos de notaría, impuesto de adquisición y honorarios del agente inmobiliario (aprox. 6.000 €)
Ingresos
Mi salario 1800-1900 €
Salario de mi novia al principio 1300-1400 €, que después subirá a 1700-1800 €
Gastos (mensuales)
Seguros, teléfono, otros aprox. 600 €
Gastos de vida 300 €
Combustible para autos 200 €
Alquiler con gastos 430 €
Actualmente un crédito por el vehículo 400 € mensual; no estoy seguro si incluir esa suma en el préstamo para la construcción o reducir la cuota (aprox. 14.000 €).
Como recibo buen dinero de vacaciones y Navidad, queremos hacer amortizaciones especiales anuales de 3.000-5.000 €.
¿Esta cuenta sería posible o debería ahorrar unos años más?
Agradecería sus respuestas.
Realmente me pregunto cómo a alguien se le ocurre la idea de "comprar/construir una casa" en estas condiciones. Ingresos bajos y sin capital propio a esta edad son normales. Pero ni en sueños habría pensado en construir una casa a principios de los 20. Eso es totalmente absurdo..