Construir una casa - ¿Es posible con nuestra situación financiera?

Tienes 100 % razón. Simplemente se duerme más tranquilo, con más capital propio. Y además, después de un tiempo planificando y recopilando información, uno está mucho más concentrado, seguro e inteligente, y al final todo (la mayoría de las veces) resulta como uno se lo había imaginado. ¡Deseémosle la paciencia necesaria!

Brevemente sobre la propiedad existente. Tenemos ciertos deseos de los que no queremos prescindir, normalmente solo se construye una vez. Nuestra idea sería - aprox. 150 m² de superficie habitable - garaje doble 9x6 m - bomba de calor aire-agua - ventilación controlada con recuperación de calor - aspiradora centralizada - casa inteligente - persianas eléctricas. Sería, por supuesto, algo excelente poder implementar todo, pero depende del precio y creo que encontrar una propiedad existente con esta equipación será difícil o la remodelación conllevaría altos costos, de ahí la idea de una construcción nueva.

No me lo tomes a mal, pero cero capital propio, pocos ingresos netos mensuales en relación con el monto del préstamo, crédito recién comenzando a amortizarse, pero en el lado de las obligaciones muchas casillas marcadas, eso no encaja. En todo caso, no ahora. Mi consejo: aumentar considerablemente la cuota de capital propio. Entonces será más fácil cumplir con uno que otro deseo como el garaje doble.

Eso me ha quedado claro ahora, por lo tanto, ahora se trata de ahorrar.

La lista de deseos en euros probablemente les costará alrededor de 300000, con un diseño sencillo sin salientes o adaptado al terreno.

+ Grundstück
+ Bau Nebenkosten

Si quieren invertir en propiedad, busquen un [Eigentumswohnung im Bestand zum Vermieten]. Pueden pagarla en 7 años y luego construir.