Construir una casa - ¿Es posible con nuestra situación financiera?

No soy un referente y no necesité un asesor. Debido al capital propio y los ingresos, eso nunca fue un tema y los bancos eran en nuestro caso los "suplicantes"

Hoy tuve una conversación en el Sparkasse, en la situación actual me concederían 250.000€. Le conté la idea de llevar un libro de cuentas y simular la situación como si tuviera un crédito y pagara una cuota mensual de 1200€. Me dijo que era un buen comienzo. Me recomendó invertir una parte de esos 1200€ en un Riester Wohn-Rente. Tengo que informarme bien sobre eso, aunque no soy un gran fan del Riester. Luego llegamos al tema del préstamo del coche que aún está pendiente; le propuse que si encontrara un terreno sin obligación de construcción, compraría el terreno y asumiría el préstamo del coche, y en lugar de pagar 400€ al préstamo del coche, empezaría a pagar 400€ para amortizar el terreno. Él también consideró que era una buena solución. Así que queda claro que voy a apartar todo el dinero posible; si encuentro un terreno, consideraría comprarlo. De ese modo, se acabaría mi crédito y el resto del dinero que ahorre iría al capital propio.

Quizás como una pequeña advertencia para posibles constructores: con nosotros, a pesar del estudio del suelo, ya en los primeros días se gastaron 5 mil euros extra para el transporte y relleno de arena. Luego otro extra aquí, un olvido allá y una puerta más bonita allá.. Ahora la estructura está levantada y, a pesar del precio cerrado y el cálculo detallado previo, ya casi llevo 10 mil euros más gastados.
Sin un colchón, la tragedia empezaría a desarrollarse.. En proyectos de entre 300 y 400 mil euros, una desviación del 5% en los cálculos ya significa 20,000€.
¡Por eso se debe tener esa suma reservada!