Seguro de protección legal para propietarios - Firma del contrato de construcción

El agente de seguros es un empleado. ¿O eres tú el aprendiz tonto?

entonces, dado que asesoró mal, tonto sería la expresión correcta ...

Heini no es un insulto donde yo vengo. Es sinónimo de tipo, persona, individuo (probablemente coloquial pero no necesariamente despectivo). La equivalencia femenina sería, por cierto, Ella. Pero sí, él tampoco se ha cubierto de gloria, no solo con sus consejos. Pero de algún modo es simpático... Empleado de seguros sería, por cierto, incorrecto en sentido técnico, ya que él es un vendedor (posiblemente incluso autónomo) que no está contratado directamente por la aseguradora. Hace tiempo que terminé la formación, pero seguro que también me he comportado de manera tonta alguna vez.

¿Alguien ha tenido (lamentablemente) alguna experiencia con la ÖRAG en el ínterin y puede contar si se puede recomendar la ÖRAG?
Tengo aquí una oferta de 4.700 euros por 5 años y todavía dudo un poco.

Tuve un caso con asesoría legal. ÖRAG facilitó sin problemas al abogado y posiblemente también pagó por él.
Si el caso se resuelve con la consulta, no es necesario pagar una participación propia. Esto fue así en mi caso.

El problema en la construcción es: normalmente en estos tiempos quieres terminar la obra con más urgencia que el constructor. Es decir, discutir durante meses, o incluso años, hasta obtener tal vez tu derecho, en realidad no tiene tanta prioridad como simplemente poder mudarse por fin.
Por lo tanto, el seguro de responsabilidad civil de la BH no te ayuda demasiado.
Claro, en toda la etapa preliminar es bueno tener asesoramiento legal para saber en qué situación te encuentras. Incluso en la correspondencia, una carta de abogado a veces puede lograr más que notificaciones de defectos escritas por uno mismo, aunque sean formalmente correctas (aunque esto, dependiendo del carácter de la otra parte, también puede salir mal). Por eso hay muchos argumentos a favor, especialmente para personas inseguras.

Veo la mayor ventaja después de la fase de construcción, en posibles reclamaciones de garantía, porque entonces el constructor normalmente no tiene interés en cumplir con su obligación, y entonces tienes un instrumento de presión que puedes usar libremente.
¿Vale la pena la prima? Eso lo podré decir en 5 años...

Veo la mayor ventaja en que, después de la fase de construcción, en caso de posibles reclamaciones de garantía, el constructor normalmente no tiene ningún interés en cumplir con su obligación y entonces se tiene un medio de presión correspondiente, que se puede usar libremente.
¿Vale la pena por las primas? Eso podré decirlo en 5 años...

Puedo firmar eso al cien por ciento.
Es un seguro bastante caro y la duración fija de 5 años también me desanimó al principio. Pero como dice Tolentino, tiene sentido (o más bien el mayor sentido) tenerlo también durante el período de garantía.

Hemos contratado el seguro y acabamos de terminar la fase de construcción completamente relajados.
Sin embargo, en 1 o 2 oficios parece que la eliminación de defectos no es la máxima prioridad. Es un buen sentimiento tener la protección legal en segundo plano.

¡Muchas gracias por tu respuesta!
Creo que lo haremos, incluyendo un perito durante la fase de construcción.
En principio, no vamos al abogado por cualquier detalle pequeño. Al contrario, me alegra no necesitar esos seguros. Pero como nosotros mismos contratamos todos los oficios, creo que sería sensato.
Lo que me interesaba era saber si ÖRAG también cubre en caso de daño. La garantía es un buen consejo.
Cómo puede estar "motivado" un promotor durante la garantía lo comprobé el año pasado con un daño por agua. Fue claramente un error de instalación. Yo pagué la factura.